Locación - Deudas del locatario

[nataliauba]

Estimados/as colegas,
Quizás el caso no es muy complicado pero no tengo mucha experiencia en este ámbito. Mi cliente alquiló a un conocido su departamento, la única garantía con la que contaba el inquilino era su sueldo de empleado del estado.
Cuando ese alquiler finalizó, se enteró que el departamento tenía deudas con AYSA, Gas, luz y ABL. Firmaron una especie de "convenio" donde acordaron cómo se pagaría esa deuda (4 cuotas y mora automática), en este convenio no se incluyó el pago de la luz (por desconocerse al momento del acuerdo el monto de la deuda).
¿Cómo me recomiendan empezar? Cobro ejecutivo no sería por lo que entiendo porque el convenio no es completo.
Espero que puedan guiarme un poco.
¡Gracias!

[DRalonso]

NATALIA: 1º ESPERA ESOS 4 MESES, A VER SI PAGA; DESPUES RECLAMA LOS DEMAS GASTOS, O DEMANDA POR COBRO -NO ES EJECUTIVO-

[nataliauba]

NATALIA: 1º ESPERA ESOS 4 MESES, A VER SI PAGA; DESPUES RECLAMA LOS DEMAS GASTOS, O DEMANDA POR COBRO -NO ES EJECUTIVO-

Muchas gracias por tu respuesta!

[legalescom]

Entiendo que, si adjuntás el contrato de locación y el convenio posterior, podrían correr como titulo ejecutivo, en los términos del Cód. Proc. Nac.:
Art. 523. Títulos ejecutivos.- Los títulos que traen aparejada ejecución son los siguientes:
.......
6º) El crédito por alquileres o arrendamientos de inmuebles.

Y Cód. Civ. y Com,
Art. 1208.- Pagar el canon convenido. La prestación dineraria a cargo del locatario se integra con el precio de la locación y toda otra prestación de pago periódico asumida convencionalmente por el locatario. Para su cobro se concede vía ejecutiva.
A falta de convención, el pago debe ser hecho por anticipado: si la cosa es mueble, de contado; y si es inmueble, por período mensual.

[DRalonso]

NO HAY DE QUE, NATALIA!

"podrían correr como titulo ejecutivo", O SEA QUE POR AHI TE SALE MAL Y TU CLIENTE CARGA COSTAS

¿COMO SE LO EXPLICAS? MEJOR LO SEGURO

DESPUES CONTANOS COMO TE FUE...