Buenas tardes colegas, estoy iniciandome en la profesión, y me surge una duda con un caso.
Mi clienta le compra a su padre , en el año 1989 la mitad de un terreno en donde construye su casa. Firman un boleto de compraventa, donde dejan sentado que el terreno ha sido pagado en su totalidad y entregan la posesión del mismo. La madre y su único hermano firman el boleto en conformidad. En el terreno queda ubicada en la parte frontal, la casa de sus padres, y en la trasera la suya.
Fallece el padre , y por distintos motivos, nunca hicieron subdivisión.
Mi consulta es:
- Puedo iniciar sucesión presentando a mi clienta como coheredera y acreedora? (en virtud de que el boleto de compra venta no esta prescripto ya que ha ejercido la posesión en forma pública, pacífica y continua desde el 89)
- Puedo con el auto de declaratoria realizar la subdivisión del terreno, para luego adjudicar e inscribir?
Agradeceré sus consejos!
Mi clienta le compra a su padre , en el año 1989 la mitad de un terreno en donde construye su casa. Firman un boleto de compraventa, donde dejan sentado que el terreno ha sido pagado en su totalidad y entregan la posesión del mismo. La madre y su único hermano firman el boleto en conformidad. En el terreno queda ubicada en la parte frontal, la casa de sus padres, y en la trasera la suya.
Fallece el padre , y por distintos motivos, nunca hicieron subdivisión.
Mi consulta es:
- Puedo iniciar sucesión presentando a mi clienta como coheredera y acreedora? (en virtud de que el boleto de compra venta no esta prescripto ya que ha ejercido la posesión en forma pública, pacífica y continua desde el 89)
- Puedo con el auto de declaratoria realizar la subdivisión del terreno, para luego adjudicar e inscribir?
Agradeceré sus consejos!
