¿Se necesita Declaratoria de Herederos?

[adrianbustoslaws]

Hola estimados. Les quiero consultar lo siguiente: Fallece la cónyuge. El cónyuge y sus hijos quieren vender una propiedad inmueble... si bien desde que se produce la muerte del causante los herederos legítimos (descendientes) adquieren la investidura de pleno derecho para ejercerlos: ¿Para vender ese bien que es registrable (la casa) necesitan una declaratoria de herederos si o si? ¿o hay alguna forma de sortear eso?
Yo soy penalista (cero civil) por eso les pregunto esto jaja. Desde ya muchas gracias!!!

[Tuiti]

Sí.

[legalescom]

Se necesita la declaratoria de herederos y , además, que se ordene la inscripción del bien, ante el Registro de la Propiedad. Con tal orden de inscripción, un escribano por tracto abreviado hace la escritura de venta el inmueble y la inscriba, junto, con la declaratoria de herederos.

[DRalonso]

NAAA! EN EL MERCADO INMOBILIARIO HAY INVERSORES QUE COMPRAN SUCESIONES, ESO SI PAGAN POCO, TUS CLIENTES SOLO TENDRAN VALOR REAL DE MERCADO -HOY MUY DEPRIMIDO- SI HACEN TODO EL PAPELEO SUCESORIO...

¿LOCALIDAD?

[CharlesAubry1]

Se puede disponer de bienes registrables solo con declaratoria. Una vez enajenado, se inscribe en el registro directamente al adquirente, por tracto abreviado.