Muy buenos días estimados colegas
A raiz de una consulta, tengo sudas sobre la forma de contabilizar la mayoría en un a asambea de copropietarios.
El art 2060 CCCN primera parte dice:
"Mayoría absoluta. Las decisiones de la asamblea se adoptan por mayoría absoluta computada sobre la totalidad de los propietarios de las unidades funcionales y se forma con la doble exigencia del número de unidades y de las partes proporcionales indivisas de éstas con relación al conjunto"
El caso es, en cifras aproximadas:
-Edificio chico, de 10 unidades
-Mi cliente tiene una UF muy grande
-Esa UF de mi cliente representa el 30 % del total de superficie del edificio
-las otras 9 UF son idénticas entere sí y suman el 70 % (cada una tiene el 7.77 %)
Mi cliente qiere reunir la mayoría de los presentes -mas del 50 %-. para votar una determinada cuestión
Entiendo que en este tipo de casos, termina prevaleciendoel numero de unidades, ya que mi cliente, con otros dos, sobrepasan en porcentaje establecido pero no suman mayoría de unidades.
Aguardo sus valiosos comentarios
A raiz de una consulta, tengo sudas sobre la forma de contabilizar la mayoría en un a asambea de copropietarios.
El art 2060 CCCN primera parte dice:
"Mayoría absoluta. Las decisiones de la asamblea se adoptan por mayoría absoluta computada sobre la totalidad de los propietarios de las unidades funcionales y se forma con la doble exigencia del número de unidades y de las partes proporcionales indivisas de éstas con relación al conjunto"
El caso es, en cifras aproximadas:
-Edificio chico, de 10 unidades
-Mi cliente tiene una UF muy grande
-Esa UF de mi cliente representa el 30 % del total de superficie del edificio
-las otras 9 UF son idénticas entere sí y suman el 70 % (cada una tiene el 7.77 %)
Mi cliente qiere reunir la mayoría de los presentes -mas del 50 %-. para votar una determinada cuestión
Entiendo que en este tipo de casos, termina prevaleciendoel numero de unidades, ya que mi cliente, con otros dos, sobrepasan en porcentaje establecido pero no suman mayoría de unidades.
Aguardo sus valiosos comentarios
