Estimados, en esta oportunidad mi consulta y requerimento de guia es en causa propia, con lo cual mi desconcierto es peor como bien señala el dicho.
les comento a ver si alguno esta mas ducho, a mitad del año pasado adquiri una propiedad que me dispuse a remodelar. desde ese momento tuve inconvenientes con los vecinos aledaños, el conflicto con el tiempo se acrecento. esta gente que me ha reclamado si tengo las ventanas sin cortinas ( aclaro que tengo un patio y arbol al frente que tapa mi ventana que da a un living!!!) tiene su vivienda y su techo con tejas dentro de mi espacio aereo, no solo sobre la medianera (o mis 15 cm) sino literal en mi propiedad, ademas de que la caida del agua muy amorosamente es sobre mi terraza mas alta ( el techista me informo que puede estar generando unas filtraciones) . A su vez y no contentos con ello, colocaron camaras en una parte de la medianera ( esta tiene diferentes vertices en distintas alturas, la de las tejas es la mas alta) que apunta a mi terraza, la cual es accesible y a mi estudio ( la pegue con el home office). como nunca he hecho reales, me compre un libro de medianería del año del jopo (el que consegui es el aspo), y a traves del foro y el código iba a optar por una acción real, leyendo fallos que gentilmente colegas acompañaron a otras consultas veo que en todas las materias son reinvidicacion y creo que es la que se ajusta a mi peticion, no tengo interes en que abone el espacio sino que demuela lo construido, ya que me impide a futuro subir un piso, imaginen que tendria que hacer una curva para esquivar sus tejas.
Al realizar la inscripción de los nuevos planos tengo un informe catastral, pero entiendo que necesito un plano de mensura (nunca son baratos) podre subsanar esta ausencia con una diligencia preeliminar pidiendo la pericia y constatacion judicial?
en cuanto a los demas daños, mas alla de que entiendo son acciones personales, me sugieren meterlo en la misma demanda? creo que de alguna manera hay identidad de objeto y hoy por hoy esta todo tan cambiante, que a lo mejor sigue curso. si alguno tiene experiencia en esta area, desde ya se lo agradecere mucho.
les comento a ver si alguno esta mas ducho, a mitad del año pasado adquiri una propiedad que me dispuse a remodelar. desde ese momento tuve inconvenientes con los vecinos aledaños, el conflicto con el tiempo se acrecento. esta gente que me ha reclamado si tengo las ventanas sin cortinas ( aclaro que tengo un patio y arbol al frente que tapa mi ventana que da a un living!!!) tiene su vivienda y su techo con tejas dentro de mi espacio aereo, no solo sobre la medianera (o mis 15 cm) sino literal en mi propiedad, ademas de que la caida del agua muy amorosamente es sobre mi terraza mas alta ( el techista me informo que puede estar generando unas filtraciones) . A su vez y no contentos con ello, colocaron camaras en una parte de la medianera ( esta tiene diferentes vertices en distintas alturas, la de las tejas es la mas alta) que apunta a mi terraza, la cual es accesible y a mi estudio ( la pegue con el home office). como nunca he hecho reales, me compre un libro de medianería del año del jopo (el que consegui es el aspo), y a traves del foro y el código iba a optar por una acción real, leyendo fallos que gentilmente colegas acompañaron a otras consultas veo que en todas las materias son reinvidicacion y creo que es la que se ajusta a mi peticion, no tengo interes en que abone el espacio sino que demuela lo construido, ya que me impide a futuro subir un piso, imaginen que tendria que hacer una curva para esquivar sus tejas.
Al realizar la inscripción de los nuevos planos tengo un informe catastral, pero entiendo que necesito un plano de mensura (nunca son baratos) podre subsanar esta ausencia con una diligencia preeliminar pidiendo la pericia y constatacion judicial?
en cuanto a los demas daños, mas alla de que entiendo son acciones personales, me sugieren meterlo en la misma demanda? creo que de alguna manera hay identidad de objeto y hoy por hoy esta todo tan cambiante, que a lo mejor sigue curso. si alguno tiene experiencia en esta area, desde ya se lo agradecere mucho.
