Hola comunidad. Escribo para ver si alguien ha tenido experiencia con este tema.
Me encuentro tramitando una sucesión en CABA , con dos inmuebles que son de CABA. Son 2 herederos y ya tengo Declaratoria. Los bienes eran de caracter propio del causante.
Ahora bien, uno de los herederos quiere transferir a un tercero su 50% indiviso de uno de los inmuebles.
Estoy viendo cual sería la mejor de resolver la cuestión porque por lo que pude ver está muy cuestionada la cesión de derechos hereditarios sobre un bien en particular.
A su vez, en CABA el registro de la propiedad no inscribe porciones indivisas si no existe partición.
Se me ocurrió lo siguiente pero no se si es algo puede prosperar: hacer una partición parcial que verse solamente sobre el inmueble en cuestión adjudicando el 50%a cada heredero por intermedio de un escrito judicial. Solicitar al Juzgado homologue la misma y luego peticionar una venta por tracto abreviado sobre el 50% que uno de los herederos desea transferir.
¿ Sera posible inscribir por tracto abreviado la partición y la venta del 50% indiviso de uno de los herederos?.
Desde ya muchas gracias a quienes se hayan tomado el tiempo de leer estas lineas y eternamente agradecido a quien pueda realizarme un aporte al respecto.
Me encuentro tramitando una sucesión en CABA , con dos inmuebles que son de CABA. Son 2 herederos y ya tengo Declaratoria. Los bienes eran de caracter propio del causante.
Ahora bien, uno de los herederos quiere transferir a un tercero su 50% indiviso de uno de los inmuebles.
Estoy viendo cual sería la mejor de resolver la cuestión porque por lo que pude ver está muy cuestionada la cesión de derechos hereditarios sobre un bien en particular.
A su vez, en CABA el registro de la propiedad no inscribe porciones indivisas si no existe partición.
Se me ocurrió lo siguiente pero no se si es algo puede prosperar: hacer una partición parcial que verse solamente sobre el inmueble en cuestión adjudicando el 50%a cada heredero por intermedio de un escrito judicial. Solicitar al Juzgado homologue la misma y luego peticionar una venta por tracto abreviado sobre el 50% que uno de los herederos desea transferir.
¿ Sera posible inscribir por tracto abreviado la partición y la venta del 50% indiviso de uno de los herederos?.
Desde ya muchas gracias a quienes se hayan tomado el tiempo de leer estas lineas y eternamente agradecido a quien pueda realizarme un aporte al respecto.
