SUCESIÓN. PODER? COSTOS

[Iusgus2013]

Buenas colegas. Consulto por una sucesión. Matrimonio. 5 hijos. La mujer tiene 2 terrenos SOLO a su nombre. Fallece el marido. A posterior ella. Actualmente los hijos quieren iniciar la sucesión. Cuentan con la escritura. Se iniciaria en los juzgados de La Matanza.
Ahora la cuestión es la siguiente:
1- De los 5 hermanos, 4 estan de acuerdo y uno no quiere saber nada. No quiere intervenir en el proceso pero tampoco se opone a que sus hermanos lo inicien.
2- De los 4 hermanos, uno vive en Chubut. La cuestión sería como presentarlo a ese hermano? Debe mandar un poder? Como se actua ante esa situación? En el caso que este hermano debe otorgar un poder, puede hacerlo a un hermano o familiar?
3- Lo lógico es denunciar a TODOS los hermanos? Indistintamente que se presenten o no
4- El matrimonio es en primera nupcias. No hay hijos por fuera de esta relación. Deben acompañar el acta el matrimonio conjuntamente con los DNI y la partida de defunción?
5- El fin de los hermanos es realizar la venta de los terrenos. Los cuales cuentan con deuda de impuestos municipales. Al momento de la venta, complica en algo?
6- Con respecto a honorarios, entiendo que se regula entre un 7 y un 15 del valor. En que momento entienden estaría acorde, tratandose de dos terrenos?

Desde ya, muchas gracias a todos por su tiempo!

[Iusgus2013]

Algun aporte???!!! GRACIAS

[LauraFC]

Al hermano que no le interesa, denunciá todos sus datos en el expediente y pedí que se le notifique al domicilio que comuniqués al expediente.
De costos no sé por que soy de otra provincia. Acá una sucesión está saliendo un 8,4% del valor real de los bienes aproximadamente.

[Iusgus2013]

Al hermano que no le interesa, denunciá todos sus datos en el expediente y pedí que se le notifique al domicilio que comuniqués al expediente.
De costos no sé por que soy de otra provincia. Acá una sucesión está saliendo un 8,4% del valor real de los bienes aproximadamente.

Muchas gracias por tu respuesta! Saludos

[Nancys]

Hola!
En cuanto al hermano que está en chubut....no le interesa su porción hereditaria? O lo que no le interesa es tener que abonar la sucesión?
Porque si no tiene interés en la porción hereditaria, quizás lo más sencillo sería que haga un poder especial en Chubut, a favor de alguno de los hermanos, lo hagan legalizar y lo presentes en el expediente. Y después, una vez dictada la declaratoria (o antes) hacen un acuerdo de partición ante escribano por el cual los otros 4 hermanos se adjudican el dominio de los inmuebles.
Para iniciar la sucesión, si la demanda la firman los 5 (ya sea per se o por apoderado), tenes que presentar las partidas de nacimiento de los 5, la de matrimonio y la de defunción.
Si en cambio la firman los 4 que esta en buenos aires, podes acompañar solo esas 4 junto a la de matrimonio y defunción, y el juzgado cuando lo notifique, lo va a intimar al 5to hermano a acreditar el vinculo y presentar la documentación...
Si los terrenos tienen deuda, el escribano que intervenga en la escritura al momento de la venta, va a retener del precio los importes que correspondan a deudas de arba y tasas municipales.
En provincia de buenos aires la regulación de honorarios en sucesión generalmente oscila mas entre el 13% y el 15% de la valuación fiscal, mas los aportes legales.-