Inhibicion Escritura

[THAL]

Un cliente compro una propiedad.
El vendedor le vendio con un poder irrevocable de una sociedad.
La escritura salio perfecta e inscripta.
Luego se hizo una hipoteca del nuevo propietario a favor de un tercero, tambien inscripta.
Resulta que despues aparece el supuesto apoderado de la sociedad, diciendo que dicha firma no autorizo ni otorgo ningun poder de venta a nadie. Y en fuero penal presenta una denuncia contra el apoderado que vendio la propiedad y el nuevo dueño.
Es necesario aclarar que cuando el juzgado le pidio al denunciante-apoderado de la sociedad el titulo de la propiedad, hasta ahora no lo presento.
Asi el expediente esta dormido.
Se pide un certificado en el registro de la propiedad, y el director lo niega, y tiene el folio real matricula en su despacho, y no libera el certificado, segun el, porque aguarda la resolucion judicial.
Aqui mis preguntas:
puede un juez penal inhibir una escritura?
puede el director del registro retener una matricula, y liberar un certificado de estado de dominio?

Espero Respuestas. Gracias

[Pandilla]

Hola THAL, hay algo que es básico, realizada la denuncia, deben presentarse las pruebas que la avalen, cuando no se procede así y, luego, esas pruebas son requeridas por la Fiscalía o por el Juez, y no son presentadas: ¿con base a cuál motivo o cuestión se puede seguir sustanciando un proceso penal......?. O sea, sin pruebas ¿qué imputación puede sostenerse o sustentarse....?, sólo la efectuada en la denuncia.
En cuanto al Juez, éste puede decidir todas las medidas que considere convenientes y que hagan a la clarificación del hecho denunciado. En cuanto al Director, habrá que ver la reglamentación de su actividad.
Igual, esta es sólo una opinión, espere otra.

Saludos.