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  • como puedo probar el contrato????

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 #135136  por gustius
 
le expongo someramente la situacion:
adquiri la consecion de un sector de parrilla de un club (algo asi como la cantina) desde el dia 2 de febrero del año pasado, el problema es que ya paso mas de un año y todavia me estan pateando con el contrato, es decir llevo un año sin contrato cumpliendo religiosamente con todas las obligaciones del modelo de ccontrato que ibamos a firmar el cual me remitieron por mail al principio de la consesion.
no incurri en mora en ninguna de las obligaciones, el canon lo pago sin demora alguna
mi pregunta es ¿puedo probar la existencia de un contrato expreso pero verbal? ¿o por lo menos la existencia de un contrato? para esto cuento con todos los recibos desde el primer mes en regla. sirven de algo las mejoras introducidas al club para el fin probatorio? testigos tengo un monto

por otro lado hace un mes firmamos un contrato y el libro de actas del escribano pero este no estaba alli!!!! el contrato firmando nunca me lo remitieron (me habian dicho que cuando lo firmara el escribano me lo mandaban) me sirve para presionar esa actividad del escribano de dejar su libro de actas para firmar en blanco el mismo? en su caso esa acta no me ayudaria a probar el contrato???

espero su respuesta
muchas gracias

 #135151  por gadriana
 
Hola. Mirá con esos elementos podés probar el contrato. Lo que va a ser dificil de probar si es lo que te interesa, es el período por el que contrataste a ese precio.
Generalmente los clubes tienen autoridades que sesionan y asientan todas las resoluciones en un libro y levantan actas acerca de lo que se decide. Ese es un medio de prueba importante. Si el club lo es esas actas están a disposición de los socios. Si no podés en caso de iniciar juicio tener en cuenta los libros del club. De allí va a figurar por lo menos, quiero creer, el importe que ingresa por tu contrato.
El punto es para que lo querés probar:
1- Para que quede definida la duración en el tiempo
2-Para que no esté a discresión de estos lo que te van a cobrar
3-Para rescindirlo porque no te es conveniente???
4-Otras...
De acuerdo a lo que respondas vemos las vías a seguir.

 #135161  por Dr. 8
 
Define Garrido Zago, que "La prueba de los contratos es la determinación de su existencia mediante elementos objetivos aptos para su razonable apreciación en sede judicial".

Ello así, es dable señalar que el elemento objetivo debe ser apto para acreditar la existencia del contrato; pero de todos modos el juez apreciará judicialmente (siguiendo las reglas de la sana crítica), todos los medios y modos de prueba. De modo que dichos elementos objetivos, son elementos mediatos para permitir el fin último que es formar la razonable convicción de justicia en el magistrado.

En términos generales, aclara Ossorio, puede decirse que la existencia de los contratos se prueba por los mismos medios que los relativos a cualquier acto jurídico. Sin embargo, el Código Civil establece su prueba por seis medios distintos:

Art. 1190 del Código Civil

Los contratos se prueban por el modo que dispongan los códigos de procedimientos de las provincias federadas:

Por instrumentos públicos.
Por instrumentos particulares firmados o no firmados.
Por confesión de partes, judicial o extrajudicial.
Por juramento judicial.
Por presunciones legales o judiciales.
Por testigos.

 #135274  por gustius
 
lo que me interesa probar es la relacion en si misma ya que no quiero tener que dejar esta actividad y dejar sin trabajo a mis empleados.
y la duracion del mismo
sirve como elemento de prueba el modelo de contrato que me enviaron por mai??