ES VALIDO?????????

[MANOLIO]

MI CLIENTE COMPRO UN LOTE AL SUPUESTO DUEÑO.
RESULTA QUE EL VENDEDOR NO ERA EL VERDADERO DUEÑO SINO UN FAMILIAR QUE SABIENDO QUE EL DUEÑO REAL FALLECIO HACE 20 AÑOS Y DICHO LOTE QUEDO FUERA DE SUCESION.
QUE PUEDE HACER ??'
ESTARIA HACERTADO SI LE ACONSEJO QUE TENGA EL BOLETO TIMBRADO AUNQUE NO SEA EL DUEÑO EL QUE LO VENDIO Y HAGA USUCAPION DECENAL?
LO PAGO BARATO Y LE INTERESA QUEDARSELO. DEBE SI O SI CONSTRUIR PARA USUCAPIR?
GRACIAS

[jfrotela]

Manolio, en realidad el que fue negligente fue tu cliente. Nunca hay que confiar en los "dominios de palabra". Hay muchas maneras de comprobar titularidad.
No obstante ello, ese boleto no hace de justo título para la prescripción corta si esa es tu intención. Sólo te quedará hacer la larga.
Respecto de la construcción, si bien no es condición necesaria para usucapir, es una prueba muy útil, aunque no suficiente. Buscá que hay mucho en el foro al respecto.

Saludos. Franco

[Sailaw]

Y si, si no lo pusieron en la sucesión, que tenga paciencia y espere, que no invierta mucho por la dudas, tiene diez años por delante.

[MANOLIO]

HOLA Y GRACIAS POR SUS CONSEJOS. ENTONCES ME SIRVE PARA UNA DECENAL????????