Voy a iniciar un aseguramiento de prueba por un problema que mi cliente tiene con el vecino del edificio por filtraciones. Pregunta: mi cliente es tenedor del dpto. se lo prestó supuestamente un amigo que murió. Pero, además hizo en algún momento un tipo de contrato de alquiler trucho, no se para que fines. Puedo en concepto de tenedor del inmueble reclamar reparaciones? (porque no pienso arriesgarme con un contrato de locación trucho) creería que sí pero no estoy segura, por ahí escuche en el foro que era necesario que los reclamos los haga el propietario.
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Si... la verdad que el art 623 bis CPCC "Denuncia de daño temido" o el art 623 ter CPCC "oposición a la ejecucuón de reparaciones urgentes", no deja claro la posición del simple tenedor, pero recordá que en 623 bis, tenés expedita la acción administrativa, para esta vía, me da la sensación que presentándose como poseedor puede caminar. Si es un edificio, recordá que el administrador está legitimado para accionar. Yo particularmente lo conminaría por C/D en una de esas se allana y repara el daño.
