el garante de un inmueble vende su propiedad tienen que avisar?

[abogadajunior]

estimados me consulta un señor que le salio de garante a un amigo resulta que el garante esta por vender su depto ( q es el que dio en garantia a su amigo)

que tiene que hacer avisar al locador de esta situacion?

el amigo debe buscar otra propiedad para dar en gtia?

que pasa con el contrato que firmo como garante? la verdad estoy en una laguna... gracias saludos!

[Lan]

Hola! en los contratos se suele poner en la clausula que refiere al garante, que no puede gravar, hipotecar, vender, dar en garantía la propiedad a otra locación y si lo hace debe hacerlo saber al locador y reemplazar la garantía a entera satisfacción de este en un determinado plazo.....El contrato que dice al respecto? después la tipica...si el inquilino cumple....nunca se enteran perroooooo no se, espera mas opiniones...

[abogadajunior]

el contratao dice q no podra vender ni hiòtecar ni gravar el inmueble... pero lo vende... le digo q no le diga nada al locatario y listo y q controle q pague y cumpla chau pinela.. si vende quien se va a enterar..?

[ccolalongo]

La garantía es personal no real, por lo que esa clausula a menos que estés pidiendo índices constantemente no te enterás. Por lo que el garante responde con todo su patrimonio. Mientras el locatario pague podes guardar silencio.