DESALOJO Y EJECUCIí“N ALQUILERES tengo que hacer 2 juicios???

[sazm]

Hola Colegas!!
Tengo que iniciar un juicio de desalojo. Las causales son:
1) VENCIMIENTO DE CONTRATO
2) FALTA DE PAGO
Es decir, ambos supuestos están dados. La pregunta es la siguiente: puedo plantear en un mismo juicio EL DESALOJO Y ADEMÁS LA EJECUCIÓN POR LOS ALQUILERES ADEUDADOS? O tengo que hacer 2 juicios, por un lado el desalojo y en otro la ejecucion de alquileres???
Espero sus respuestas!
Gracias!!!

[Dr. 8]

Estimada / o, es lo conveniente realizar dos acciones.

[sazm]

Gracias por su respuesta. El tema es que tengo que interponer la acción ante los Tribunales Arbitrales de Mar del Plata, y al plantear dos acciones tengo que tributar dos veces aranceles (2,2 % del monto total del contrato, mas bono, más Ius)...lo que se torna bastante oneroso para el cliente...por eso mi duda...
Gracias

[Dr. 8]

Arbitrales? Existe pacto de jurisdicción?

En realidad es sumamente conveniente porque el cobro de alquileres podría demorar el normal desarrollo de la acción de desalojo.

[Sailaw]

Yo diria que eso es imprescindible, porque no se pueden mezclar las cosas, una dilata a la otra.

[sazm]

Ok, muchas gracias!
Buen fin de semana!!