Queridos colegas,
Estoy tramitando un desalojo de un "local comercial" en Provincia de Buenos Aires por falta de pago de cánones locativos y, al parecer, va a vencer el plazo del contrato antes de que logremos obtener una sentencia.
He solicitado reiteradas veces el desalojo anticipado bajo caución, pero no me lo conceden. Varios colegas me han dicho que los jueces en Provincia NUNCA conceden el desalojo anticipado.
La duda es la siguiente:
1) Puedo iniciar paralelamente el desalojo por condena de futuro (Art 677 CPCCPBA) para que una vez que venza el plazo de la locación lo desalojen ??? En caso afirmativo, tengo que desistir del desalojo por falta de pago para ello, o pueden tramitar las dos en forma conjunta ??
2) En caso de continuar con el desalojo por falta de pago: los jueces de provincia suelen conceder el desalojo anticipado bajo caución una vez que el plazo de la locación está vencido ???
3) Qué me recomiendan ??
Desde ya muchas gracias!!
Estoy tramitando un desalojo de un "local comercial" en Provincia de Buenos Aires por falta de pago de cánones locativos y, al parecer, va a vencer el plazo del contrato antes de que logremos obtener una sentencia.
He solicitado reiteradas veces el desalojo anticipado bajo caución, pero no me lo conceden. Varios colegas me han dicho que los jueces en Provincia NUNCA conceden el desalojo anticipado.
La duda es la siguiente:
1) Puedo iniciar paralelamente el desalojo por condena de futuro (Art 677 CPCCPBA) para que una vez que venza el plazo de la locación lo desalojen ??? En caso afirmativo, tengo que desistir del desalojo por falta de pago para ello, o pueden tramitar las dos en forma conjunta ??
2) En caso de continuar con el desalojo por falta de pago: los jueces de provincia suelen conceder el desalojo anticipado bajo caución una vez que el plazo de la locación está vencido ???
3) Qué me recomiendan ??
Desde ya muchas gracias!!
