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  • Sucesion con boleto

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 #144953  por maria sol
 
AYUDA

Una persona quiere comprar un terreno, pero quien lo pone a la venta tiene un boleto de compraventa a nombre de su padre fallecido, y a su vez quien se lo vendió a su padre que es el titular registral falleció tambien.

Mi duda es la siguiente:

Podrian los herederos de quien figura en el boleto iniciar la sucesion de su padre con ese boleto? o primero se debe iniciar la sucesion de quien figura registralmente presentando en esa el boleto?

De todas formas me parece riesgoso que alguien compre en esas condiciones.

Podrian ayudarme para asesorar correctamente a mi cliente
Gracias.

 #145125  por SVUM
 
EN REALIDAD TENDRIAS Q INICIAR LA SUCESION DEL TITULAR REGISTRAL, CON SUS HEREDEROS Y EN TODO CASO SI HAY BUENA FE POR PARTE DE LOS MISMOS Y LE RECONOCEN A TU CLIENTE LA COMPRA PODRIAS PEDIR UN TRACTO ABREVIADO Y DIRECTAMENTE AHORRARTE UNA SUCESION Y OTRA ESCRITURA. HABRIA TB Q VER CUANTO ES EL TIEMPO Q TIENE TU CLIENTE EN POSESION DEL INMUEBLE PQ OTRA COSA VIABLE SERIA UNA POSESION VEINTEAÑAL. SI LOS BOLETOS TIENEN FIRMA CERTIFICADA, NO HABRIA PROBLEMA PQ AL COMPRADO PODES HACERLE UNA CESION DE BOLETO TAMBIEN COMO HEREDEROS PERO OBVIAMENTE NO SE VA A PODER ESCRITURAR HAST Q SE ABRAN LA SUCESIONES O CON UNA USUCAPION.
ESPERO HABER SIDO CLARA
CUALQUIER DUDA VOLVE A CONSULTAR
CARIÑOS
SABRINA

 #145130  por Sailaw
 
Es que se pueden abrir las dos sucesiones en una, si es que no existen otro bienes por parte del segundo causante, si gira alrrededor de igual patrimonio, no existe problema.

 #145212  por maria sol
 
GraciassssSSSSSS