RESARCIMIENTO POR REPARACION DE COSAS COMUNES CAÑERIAS AL INQUILINO

[olimpia]

Hola gente:

En la unidad funcional alquilada se produjo la rotura de cañeria del baño, ocasionando perdida de agua e inundando el departamento, para ello se tuvo que detectar donde era la perdida, lo que significo el no goce y uso de agua caliente fria y de todo el baño, porque se cambio toda la cañeria de ese baño.
El consorcio se hizo responsable del arreglo inmediatamente.
El inquilino se fue a la casa de la novia por varios dìas por no poder usar el baño y por el agua.
Ahora bien, debido a las molestias ocasionadas al inquilino, se le hizo un resarcimiento del 50% de rebaja de las expensas.
Cuando se le recordo el pago de las expensas y alquiler, se le informo el monto total del alquiler y expensas reducidas.
No rechazo el monto, no impugno dicho monto, no negocio, de prepo pago lo que quiso.
el titpito (inquilino) PAGO la mitad del alquiler y de las expensas reducidas.
O sea que sobre el resarcimiento efectuado se redujo a la mitad el pago de alquiler y de las expensas reducidas.
PAGO LA MITAD.

Despues, pago el total del alquiler y adeuda las expensas reducida. NO LAS QUIERE PAGAR.
El inquilino esta pesadisimo y ahora se esta negociando que se quiere ir, pero pretende que le devuelva el deposito pero no paga las expensas adeudadas.

Mi idea es devolverle el deposito de garantia, pero el tipo quiere salirse con la suya porque no paga las expensas REDUCIDAS por el resarcimiento efectuado por el locador.

No estoy objetiva, que harian uds., porque este tipo quiere la chancha y la maquinita de hacer moneda.

Saluditos

[olimpia]

Hola gente:

Como señale por razones ajenas e imprevistas se rompio cañerias empotradas (cosas comunes) del baño.
Para encontrar la perdida se rompio casi todo el baño, por eso se corto el agua. Pero la vivienda se podia habitar y hacer uso y goce de la vivienda. Pero el inquilino por estas molestias se fue a la casa de la novia.

El inquilino es un pillo, porque tenia el seguimiento de los trabajos pero regreso al departamento despues de muchos dias.

La reparacion fue inmediata, para el uso de goce y uso de la unidad funcional (art. 1203 CCC) quedan todavia trabajos de pintura.

Por las molestias se le redujo al 50% de las expensas como resarcimiento, por que hicimos todo para no perjudicarlo, y fue temporal.

Lo importante es, que cuando se le comunico sobre el resarcimiento y el monto a pagar, no planteo disconfirmidad, ni negocio, ni manifesto su desacuerdo. De mala fe, al dia siguiente a las 20,35 hs por motus propio realizo la mitad
del monto que debia pagar.

En conclusion, se resciende el contrato, pero el tipo (inquilino) no pago el saldo deudor de expensas y quiere que se le devuelva el total del deposito.

Como este personaje es un prepotente y maleducado, trato de no ponerme a su altura, pero ahora no estoy pensando con objetividad.

Que harian uds., no estan dificil , quiero escuchar opiniones.