Jorgelawyer:
Una cuestión técnica y pericial, si me permites.
¿Está establecido fehacientemente dónde está el límite de dominio entre los predios?
Tal vez esos 10cm respondan a un mal emplazamiento de uno de los muros.
Antes de construir es conveniente, en algunos Municipios es obligatorio, hacer un certificado de deslinde y amojonamiento para tener en claro dónde están esos límites descritos en el inmueble por su carácter representativo.
También creo que debieras consultar en el municipio la ordenanza de construcción. Dónde se precisa si está permitido dejar ese "retiro lateral" tan pequeño que, lejos de evitar problemas, se generan (como bien planteas un caso típico).
Y, además, estudiar los planos de obra municipales registrados (planos de construcción). Si lo "declarado" por ellos es conteste con la realidad.
Volviendo al tema de los "retiros", en algunos lugares son obligatorios, en otros son optativos, y también pueden prohibirse. Por ejemplo en el centro de La Plata, los retiros de frente están prohibidos. Y, sobre el Camino General Belgrano existe una restricción de construir en los primeros diez metros (7,50m por ensanche de calle y 2,50m por retiro de línea de edificación). Existen los retiros laterales y de fondo.
Un cordial saludo.
Agrim. Bernardo J. Saraví Paz
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Muchas gracias por sus opiniones, voy a consultar en el municipio y despues les cuento