Hola tengo un cliente que heredero del padre una propiedad que tiene una hipoteca de hace muchos años atrás impaga .- como era un bien propio del padre en este caso heredaría la cónyuge y los hijos ... Mi pregunta es inicio la demanda con beneficio de herencia asi le limitan la deuda con lo que cuenta el acervo no? Por el otro lado también se planteo la renuncia como herederos pero se presenta el problema con la cónyuge se le complicaría con la pensiona por lo que estuve leyendo porque renuncia a todo sus derechos y obligación .- hay tendria algun modelo de demanda con beneficio de inventario ?
En primer lugar, lo que vos denominás "beneficio de herencia", se lo designa como "beneficio de inventario". Tal beneficio, se lo supone implícito, en toda herencia, conforme a los arts. 2280 y 2317 del Cód. Civ. y Com, que sustituyen al art. 3363 del Cód. Civil.
Por otra parte, fijate bien, la fecha de la hipoteca, porque podría estar prescripto, no su inscripcion, sino, el mutuo, que es la figura principal, sustento de la hipoteca. Al caer la viabilidad de éste, por la acción prescripción, corresponde el inmediato levantamiento de la hipoteca.