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  • División de condomino

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 #1480708  por maria80
 
buenas, si me pueden orientar
Es un inmueble que está en condominio, hay dos casas con entradas independientes, una adelante y otra atras con su pasillo,. pero hay una pared que construyo la gente q vive adelante, dejando que el primer terrero sea de 20 mtrs y el del fondo 30 mts, la pared me dijeron no tenia la intención de ser medianera.
Fallecieron los titulares registrales de la casa del fondo y hay un heredero,
Para que el titular de adelante pida la división del condominio debe abrir primero la sucesión?
y la otra pregunta es que se puede hacer porque la gente del fondo hizo construcciones en parte que no le correspondía tomando mas terreno? que se puede hacer en ese caso?
Gracias
 #1480709  por legalescom
 
Si indudablemente, primero, tendrán que hacer la sucesión los herederos del titular fallecido. Si no la iniciaran, podría promoverla el otro condómino, como acreedor. Luego, previa mediación, habría que promover la división del condominio y, en ella, tratar de solucionar los demás problemas, a los que te referís.
 #1480712  por profesional
 
y si hace más de 20 años que construyó... ¿no podría iniciar usucapión contra el dueño o herederos del fallecido?