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  • Ley Pierri como oposicion del ingreso del bien a la masa hereditaria

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 #1483321  por GH14
 
Estimados, el asunto es el siguiente: sucesor, sospecha que podria iniciarse el sucesorio del titular del inmueble (abuelo del poseedor). el cual posee desde hace mas de 20 años en que quedo intervertido el titulo ¿es suficiente el plan de regularizacion dominial (Ley 24374 -Pierri-) para oponerse a que ingrese el bien a la masa hereditaria, o es necesaria la usucapion?
 #1483332  por legalescom
 
Sería suficiente, ya que la ley Pierri, es un instrumento legal que sustituye al juicio de usucapión para casos específicos, simplificando la regularización dominial para ciertos poseedores. Si cumple con sus condiciones, no se necesita iniciar un juicio de usucapión.
 #1483341  por GH14
 
Caso especifico: se trata de un heredero que intervirtio el titulo hace mas de 20 años. La usucapion si traba la litis para el supuesto en que por ej. otro sucesor (nunca se abrio sucesion) abriera la sucesion y tuviera pretensiones sobre ese inmueble. Surge la duda con la regularizacion dominial de la ley pierri ya que es un proceso administrativo (no judicial)
 #1483342  por legalescom
 
Como decís vos, si bien, la Ley 24374 (Ley - Pierri), no podría ser suficiente, para obtener el título de domino perfecto, bastaría, por la acreitada posesion, por más de 20 años, para que se rechace la posesión y/o reivindicación, que pudiera intentar otro heredero, al respecto.
 #1483532  por ElExplorador
 
Regularización Dominial
¿Qué es la Regularización Dominial?
En un régimen que permite a los ocupantes de buena fe de inmuebles urbanos destinados a su vivienda única, que acrediten su ocupación con causa lícita, en forma pública, pacífica y continua con anterioridad al 1 de enero de 2006 regularizar su inmueble.


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Resolución N° 35/2023. Se sustituye el anexo único de normas de procedimiento, requisitos y condiciones aplicables al trámite de Regularización de Dominio
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Decreto 510/2021. Gobernación. Se aprueba la nueva estructura orgánico-funcional del Ministerio de Desarrollo de la Comunidad.
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Decreto 77/2020. Gobierno de la Pcia de Bs As. Se aprueba la estructura orgánico funcional del Ministerio de Desarrollo de la Comunidad
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Nueva Planilla de Valuación para la regularización dominial - Artículo 9 de la Ley N° 24.374
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Censo Ocupacional. Relevamiento Social BA (2020)
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Propuesta de Ordenanza sobre planimetría de la Municipalidad de San Miguel
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Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los requisitos para acceder a los beneficios de la Ley?
¿Los herederos del titular dominial pueden iniciar el trámite?
No, con excepción de los que tengan algún instrumento por el cual hayan adquirido el inmueble y reúnan los requisitos exigidos por la Ley.