GARANTIA EN COONTRATO DE LOCACION

[draclau]

Queria consultarles si puede tomarse como garantia del contrato de locacion los recibos de sueldo del locatario.El locador es el empleador del locatario.

[boga315]

Hola, en principio, el locatario responde con sus ingresos por el pago del alquiler y lo que busca una garantìa es un tercero que se haga cargo cuando el locatario no paga. En este caso lo que veo, es que el se asegura algo es el Locatario, ya que si el Locador/Empleador lo despide, es problable que no le pague el alquiler, saludos

[Sailaw]

Ojo con los sueldos, porque son embargables en % en relación al Salario minimo vital y movil que es inembargable, en lo que excede solo un 20 %, si duplica un 30 % y asi en adelante.

[draclau]

Gracias a ambos por responder.Entonces seria mas beneficioso para el LOcador/empleador hacerle firmar pagares???
La empleada/( futura locataria) hace varios años que trabja con ellos en una farmacia y no tiene otra garantia para ofrecer...

[Sailaw]

Pagares?, en realidad el cobro de alquileres es ejecutivo, sería una repetición innecesaria. yo creo que si existe relación de dependencia, es suficiente garantía de que el inquilino va a cumplir, no va a quedar mal con su patrón, a menos que haya suma desconfianza, en ese caso conviene que no le alquile.