LOCATARIO NO PAGA Y MANDA CDS A CADA RATO

[solsolino*]

Hola les queria consultar por que una sra que le alquila un local a un sr, el cual gasta muchisima luz.- En el ct de alquiler dice que el medidor esta a nombre del dueño, y que el inquilino debe pagar la luz, no habla de porcentajes.-
Esta persona mando ya 4 cds y se niega a pagar, aparte diciendo que debe pagar una "parte proporcional", cuando el ct nada dice.- La dueña le venia cobrando la mitad del importe de favor, pero ella al final terminaba pagando $200.-
Que hago mando cd a la garantia anoticiandolo que si no paga le inicio demanda al locatario o demando directamente por incumplimiento contractual.-???

[karadagian]

y si la dueña da de baja el medidor y chau, que el inquilino lo pida a su nombre o se vaya, no es mejor? En definitiva, es lo que deberia haberse hecho de entrada y tener un inquilino asi no vale la pena

[Sailaw]

Si está a cargo del inquilino la luz, y no la paga, está en incumplimiento contractual, y por ese lado se le puede exigir y por via ejecutiva.

[solsolino*]

HOLA....
EL INQUILINO LE PIDIO LA DIVISION DEL CONSUMO.- LA HIZO GASTAR EN TOODO EL TRAMITE ($250) Y DESPUES NO LE DECIA MAS NADA.- LE MANDAMOS CD INTIMANDOLO Y AHORA NIEGA HABER PEDIDO LA DIVISION.-
EN SU CD ALEGA QUE EL PAGA "LA PARTE PROPORCIONAL" PERO EN EL CONTRATO DICE QUE LA LUZ LA TIENE A CARGO EL, NO DICE NADA DE PROPORCIONES, Y DICE TB QUE EL MEDIDOR ESTA A NOMBRE DE LA DUEÑA DEL LOCAL.-
APARTE DICE QUE VA A PAGAR MENOS DE ALQUILER POR DISMINUCION EN EL USO
NO SE SI DIRECTAMENTE INICIAR DEMANDA, O MANDAR OTRA CD A LA GTIA,POR QUE ASI NO SOLUCIONAMOS NADA.........
QUE OPINAN??
GRACIAS....

[Hamurabi]

HOLA....
EL INQUILINO LE PIDIO LA DIVISION DEL CONSUMO.- LA HIZO GASTAR EN TOODO EL TRAMITE ($250) Y DESPUES NO LE DECIA MAS NADA.-

Cual tramite??

[DAL]

Ese consumo es compartido????????????'

No puede pagar menos alquiler por ningun motivo. Hacele caer el contrato. U ofrecele rescindir sin gastos y saquenselo de encima.

[solsolino*]

HOLA....
EL INQUILINO LE PIDIO LA DIVISION DEL CONSUMO.- LA HIZO GASTAR EN TOODO EL TRAMITE ($250) Y DESPUES NO LE DECIA MAS NADA.-

Cual tramite??

HOLA EN PCIA DE BS AS LE HACEN HACER UN TRAMITE DE PONER UN CAJONCITO Y DEMAS TAREAS Y SE LO COBRAN $170 SUMADO A LOS GASTOS DE INSTALACION........
EL CONTRATO DECIA QUE EL DEBIA PAGAR LA LUZ Y EL GAS DE LOS CUALES EL MEDIDOR ESTABA A NOMBRE DE LA LOCADORA.- NADA DE PROPORCION.-
LA SRA DE FAVOR LE COBRABA $15 DE GAS Y LA LUZ A MEDIAS, PERO ERA UNA BARBARIDAD PARA ELLA, TERMINABA PAGANDO $200 CDO ANTES GASTABA $40.- DE ALLI QUE ESTA PERSONA QUERIA DIVIDIR EL CONSUMO