Foristas tengo esta duda, a mi cliente(locatario), no le entregaron el Contrato de Locación correspondiente por ende no tiene noticias del domicilio de la Dueña, único contacto es la inmobiliaria que cobra los alquileres emitiendo un recibo X y habiendo sido certificada la firma de mi cliente, desde el comienzo de la locación le prometieron una Cocina nueva ya que la actual es inútil desde luego nunca llego!, para colmo!, Metrogas le corto el gas porque hay que hacer reparaciones peligrosas de urgencia, mi cliente realizo reiterados reclamos verbales a la inmobiliaria y a la administración del consorcio pero nada!! La administración dice que no hay fondos! Y la inmobiliaria! Bicicletea!!!, bueno a todo ello mi cliente realizo las reparaciones correspondientes al dueño, las de la administración no hay esperanzas que comiencen (caños pinchados desde el dpto a la central de gas del Edificio y traslado de la cocina y caños por estar ubicados debajo del calefón), llevando mas de 20 días sin gas mi cliente envió una CD a la inmobiliaria dirigida a la misma expresando que se dirigía a la ¨inmobiliaria en carácter de locador¨ y allí reclamo, el CT de Locación, El reintegro de lo que pago, La Nueva Cocina, y que se realicen las reparaciones correspondientes al Dueño y al Consorcio, desde luego agrego que iba a retener los alquileres, y descontar a proporción por el tiempo que pase y con perjuicio de iniciar Daños y perjuicios.
Ahora mi preguntas son:
¿Es correcto haber enviado la CD a nombre de la Inmobiliaria en carácter de Locador?
¿Hay alguna forma de obligar a que inicien obras el Consorcio y/o Administrador a falta de responsabilidad de la dueña?
Al cumplirse el plazo otorgado en la CD de 48hs, si la inmobiliaria no responde la CD y no hace nada sigue todo igual, ¿Qué TENGO QUE HACER?, Iniciar D y P? teniendo en cuenta que la inmobiliaria no me respondió y pensando que tal vez no se hacen cargo por no ser los dueños?¿Tendría que enviarles otra agregando tambien el nombre de la dueña como locador y pidiendo la información correspondiente por ser los administradores de la propiedad e intermediarios?.
Mañana se cumple el plazo de la CD, que hago?
Gracias! Y disculpen las molestias
Ahora mi preguntas son:
¿Es correcto haber enviado la CD a nombre de la Inmobiliaria en carácter de Locador?
¿Hay alguna forma de obligar a que inicien obras el Consorcio y/o Administrador a falta de responsabilidad de la dueña?
Al cumplirse el plazo otorgado en la CD de 48hs, si la inmobiliaria no responde la CD y no hace nada sigue todo igual, ¿Qué TENGO QUE HACER?, Iniciar D y P? teniendo en cuenta que la inmobiliaria no me respondió y pensando que tal vez no se hacen cargo por no ser los dueños?¿Tendría que enviarles otra agregando tambien el nombre de la dueña como locador y pidiendo la información correspondiente por ser los administradores de la propiedad e intermediarios?.
Mañana se cumple el plazo de la CD, que hago?
Gracias! Y disculpen las molestias
