Sucesion subdivision empezar de 0

[valepassa]

Hola Buen dia.Como se comienza? Dueño de terreno con casa adelante fallecio,2 herederos. Hijo de uno de los herederos construyo casa al fondo y pago deudas de impuestos. La otra heredera quiere alquilar la casa de adelante a un tercero.Se puede? deben firmar los 2 herederos? que contrato se hace si la escritura esta a nombre del fallecido? como se hace cuando los servicios(gas, luz, telefono) no estan divididos?
Por favor necesito respuesta urgente!!!!!!!! Gracias

[Mar07]

Hola! dices que el hijo de uno de los herederos construyó, y ¿el heredero?, ¿vive o también falleció?. Lo del alquiler es posible pero, contestame primero la pregunta que hice. Saludos. Mar.-

[valepassa]

Hola! dices que el hijo de uno de los herederos construyó, y ¿el heredero?, ¿vive o también falleció?. Lo del alquiler es posible pero, contestame primero la pregunta que hice. Saludos. Mar.-

Viven los 2 herederos, uno le dio su parte a su hijo para construir atras, el otro es el que quiere alquilar la casa de adelante. Solo hay escritura a nombre del fallecido, no hay ningun papel mas, ni de la construccion de atras. Necesito respuesta urgente!! gracias

[Mar07]

Hola! pues a mi parecer si pueden alquilar. ¿Se abrió la sucesión ya?. ¿Existe declaratoria de herederos?, ¿se nombró un administrador?.- Si no es así, sería conveniente que el contrato de alquiler sea firmado por ambos herederos, pero porsupuesto el canon locativo sería del que le corresponde esa parte del inmueble, ya que el otro hace uso de su parte sin pagar nada. Los impuestos estimo yo que deberían pagarlo a medias, si lo alquila. Aparentemente por lo que dices, existiría ya un convenio de partición extrajudicial, ahora no crees que sería conveniente que lo instrumentaran?.- Trata de instrumentar todo y que ambos herederos intervengan porque si bien hoy están de acuerdo el día de mañana quien sabe y ahí aparecen los problemas. Saludos. Mar.-
Esto, siempre y cuando no existan mas herederos.-