URGENTE. POR FAV OR. DCHOS REALES

[GIULIANA]

HOLA A TODOS. LA VERDAD ME ACABAN DE LLAMAR A MI CASA URGENTE Y QUEDE DESORIENTADA YA QUE DE DERECHOS REALES TENGO CERO EXPERIENCIA
ME LLAMAN UN GRUPO DE VECINOS QUE SE QUEDAN SIN AGUA PORQUE LA BOMBA QUE LES SUMINISTRA A VARIOS DPTOS. ESTA SITUADA EN LA PLANTA BAJA, DONDE FUNCIONABA UNA FABRICA APARENTEMENTE ABANDONADA. PARA REPARAR LA BOMBA DE AGUA TENDRIAN QUE ENTRAR A ESTA FABRICA, QUE ENCIMA TIENE ALARMA, Y NO PUEDEN UBICAR A LA PROPIETARIA. QUE PUEDEN HACER EN LO INMEDIATO Y LUEGO LEGALMENTE QUE PUEDO PEDIR YO?
GRACIAS POR CUALQUIER SUGERENCIA!!!

[clarmarzzzxxx]

Podes o bien pedir un informe al Registro de la Propiedad Inmueble para que indique quien es el propietario y/o titular del inmueble. Tratá de notificar al propietario mediante carta documento con acuse de recibo bajo apercibimiento de tenerlo por renuente a efectuar las reparaciones que son unrgentes sí no contesta en el plazo establecido tambien mediante edictos publicados en el boletín oficial o mediante solicitadas en un diario de mayor tirada en la zona podés notificarlo.
Como no se lo puede ubicar podes solicitar el reconocimiento judicial para que se constate la necesidad de efectuar las reparaciones y/o el estado de abandono del inmueble aunque creo que sí tiene alarma de seguridad abandonado no está, solicitar el allanamiento y que se ordene efectuar las reparaciones que son urgentes.
Hacé un sumarísimo o tratá de ver como podes fundar tu petición con los extremos que exige el art. 623 ter.

Pero sí te presentas judicialmente no podes luego plantear la intervención de la autoridad administrativa-

[GIULIANA]

TE HAGO UNA PREGUNTA ABUSANDO DE TU AMABILIDAD, ANTE QUE AUTORIDAD ADMINISTR. TENDRIA QUE SOLICITAR LA INTERVENCION TRATANDOSE DE UN INMUEBLE EN LA MATANZA?