Un Sitio de Ley
SOL DE OTOÑO escribió:FIJATE SI TE SIRVE EL MODELO DE CD y tm te mando demanda desalojo:Si intimas por un plazo de 48 horas no cumplis los recaudos establecidos por la ley para incoar accion de desalojo. El texto de la norma de alquileres dice: Intimación de pago: Previamente a la demanda de desalojo por falta de pago de alquileres, el locador deberá intimar fehacientemente el pago de la cantidad debida, otorgando para ello un plazo que nunca será inferior a 10 días corridos contados a partir de la recepción de la intimación, consignando el lugar de pago.
En mi carácter de propietario, INTIMOLE plazo 48 hs de recepcionada la presente abone la suma de $ ..... (pesos ..........) que se adeudan en concepto de alquileres correspondientes a los meses de .......... por la locación de inmueble sito en ........ de la ciudad de .........
En el caso de falta de respuesta o negativa a la presente intimación, iniciaré las acciones legales por los conceptos y sumas arriba mencionadas con más la de daños y perjuicios que estime pertinente mi asesor letrado. Igual actitud de recurrir judicialmente adoptaré frente a cualquier otra actitud dilatoria de su parte.
QUEDA UD. DEBIDAMENTE NOTIFICADO E INTIMADO
PROMUEVE DEMANDA DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO
Señor Juez:
PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP", constituyendo domicilio legal en la calle PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP", a V.S. respetuosamente digo:
1. PERSONERIA
Que vengo en nombre y representación de #PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP" con domicilio real en la calle PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP" de PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP"&#, conforme lo justifico con la fotocopia del poder general que adjunto acompaño, debidamente certificada y bajo juramento de ser fiel a su original vigente.
2. OBJETO
En tal carácter, y habiendo recibido precisas instrucciones de mi poderdante, vengo por el presente a iniciar formal demanda de desalojo por falta de pago, contra #PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP", subinquilino y/o ocupante de la finca ubicada en la calle PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP" de PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP"&# donde se domicilia la demandada, solicitando oportunamente se dicte sentencia que decrete el desalojo de la accionada y de cualquier otro ocupante del inmueble locado bajo apercibimiento de lanzamiento, todo con costas.
3. HECHOS
PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP" los PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP"
4. PRUEBA
a) Documental:
Se acompaña PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP" PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP".
b) Informativa:
Se libre oficio a:
PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP" libre oficio a ...PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP"
c) Pericial Caligráfica:
Para el hipotético caso de que la contraria niegue la autenticidad del contrato de locación o desconozca firmas inusitadas de este, solicito que oportunamente sea citada por el Perito a formar cuerpo de escritura a fin de que el experto determine si es su firma la que luce al pie del contrato.
d) Confesional:
Se fije audiencia para que la locataria demandada en autos absuelva posiciones a a tenor del pliego que oportunamente acompañaré bajo apercibimiento en caso de incomparecencia de tenerla por confesa en los términos del art.417 CPCC.
5. SE NOTIFIQUE
Solicito se notifique la iniciación de la presente demanda a los garantes de la locataria PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP" y Domicilio de los garantes de la PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP"
6. AUTORIZA
Se autoriza a diligenciar cédulas, oficios, tomar vistas del expediente, retirar en préstamo y cualquier otra diligencia que fuera menester para la prosecución del presente pleito a PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP" autorizados:PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP".
7. PETITORIO
Por todo lo expuesto a S.S., solicito:
a) Me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio legal indicado a mérito del poder que adjunto.
b) Se corra traslado de la demanda interpuesta por el término de ley.
c) Oportunamente se dicte sentencia que decrete el desalojo del accionado y de cualquier otro ocupante del bien locado, con expresa imposición de costas.
Proveer de conformidad,
Será Justicia.
