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  • Locatario prestó la propiedad y quiere desalojar. Consejos??

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 #175152  por csr79
 
Resulta que un cliente es locatario de un inmueble. Le permitió verbalmente a un tercero (ex socio) quedarse un tiempo en la propiedad, y ahora el tercero no se quiere ir porque dice que no tiene medios de vida. La consulta es: cuál es el medio legal para sacarlo de la propiedad? Está legitimado el locatario? Gracias

 #175165  por miltriti
 
Estaba prohibido expresamente en el contrato al locatario la facultad para sub arrendar, ceder o prestar la cosa?'
porque de ser así, ambos son solidariamente responsables por los d y perjuicios que esto ocasione.-
y si rescindis el contrato, al momento de entregar la cosa, este tercero va a estar adentro del dpto, con lo que deberá hacer un desalojo el locador, y tambien responderas por ds y ps.-
es un tema complicado el tuyo me parece, ya que de cualquier forma podrian hacerte cargo de los d y perjuicios.
poor las dudas esperaq otras respuestas
 #175320  por Cecilia Fieck
 
csr79 escribió:Resulta que un cliente es locatario de un inmueble. Le permitió verbalmente a un tercero (ex socio) quedarse un tiempo en la propiedad, y ahora el tercero no se quiere ir porque dice que no tiene medios de vida. La consulta es: cuál es el medio legal para sacarlo de la propiedad? Está legitimado el locatario? Gracias
Hola, según tengo entendido si es locatario principal (si tiene dcho a subarrendar puede iniciar acción contra su sublocatario o contra intrusos) se puede iniciar juicio por desalojo, tiene legitimación activa.
Espero te hagan más aportes.
Saludos