Prescripcion

[Carioca]

Chicos, necesitaria ayuda con un temita:
Resulta que un abuelo (con dos hijos) tenia una propiedad, y queria dejarsela a uno de sus nietos, como no podia donarsela, se LA VENDIO a su nieto.
Resulta que el Tio, nunca supo de la venta, hasta la muerte de su padre y ahi se entero que la propiedad habia sido vendida al hijo de su hermano (el nieto del abuelo fallecido).
Ahora bien..la pregunta es la siguiente? El tio puede hacer algo? hay un tiempo de prescripcion en caso afirmativo? (siempre hablando de que el tio se siente estafado)...Si bien el abuelo puede hacer lo que quiera con su bien, y mas venderlo....el nieto tiene miedo de que el tio lo ataque de alguna manera...es posible?

Muchas gracias (espero se haya entendido)

[Iris]

Si fuera donación debería colacionar el bien. Ahora como es venta tendría que demostrar que fue todo fraguado, esto es, que el dinero que teoricamente ingreso en el patrimonio del abuelo al venderle la casa fue devuelto con posterioridad, ver si el precio fue vil...es medio dificil porque estando un escribano de por medio, la fé de que la plata se entrego está.
Aunque existan "dudas", para hacer caer la venta y que el bien reingrese al patrimonio del causante se necesita certeza....deberías investigar que jurisprudencia hay al respecto.

Saludos
Iris

[Carioca]

Si fuera donación debería colacionar el bien. Ahora como es venta tendría que demostrar que fue todo fraguado, esto es, que el dinero que teoricamente ingreso en el patrimonio del abuelo al venderle la casa fue devuelto con posterioridad, ver si el precio fue vil...es medio dificil porque estando un escribano de por medio, la fé de que la plata se entrego está.
Aunque existan "dudas", para hacer caer la venta y que el bien reingrese al patrimonio del causante se necesita certeza....deberías investigar que jurisprudencia hay al respecto.

Saludos
Iris

Muchas gracias Iris por la respuesta. Ese es el miedo del Nieto, aunque delante mio me mostro que el bien esta inscripto, que hay titulo de propiedad, que pago x el bien una suma menor de la que vale, si bien.. compro la nuda propiedad y por eso no pago el precio de plaza...o sea que el abuelo se reservo el usufructo hasta que fallecio.
Pero entiendo que el nieto no tiene ganas de pasar por el tema de tener que demostrar todo si bien posee todo y al parecer en regla.
Por eso me preguntaba si el Tio tiene un tiempo para accionar...o si en algun momento ya deja de preocuparse.

saludos