desalojo...y se fueron antes de recibir cí©dula

[flaveia]

Hola! Ante todo, gracias por leerme. Querría saber alguna opinión de cómo seguir en un caso de desalojo anticipado en el cual los inquilinos se fueron del inmueble estando la cédula en curso (es decir ýa las libré pero aún no han llegado de vuelta al juzgado). El problema es que no han devuelto la llave sino que la han dejado en el patio del dueño. Se sabe que se mudaron a un par de cuadras y que no hay nada dentro del departamento. Tendré que esperar que vuelvan las cédulas o me anticipo con un escrito ante el juez para que pueda entrar sin problemas el dueño?
Saludos a todos!

[123justicia]

Hola! Ante todo, gracias por leerme. Querría saber alguna opinión de cómo seguir en un caso de desalojo anticipado en el cual los inquilinos se fueron del inmueble estando la cédula en curso (es decir ýa las libré pero aún no han llegado de vuelta al juzgado). El problema es que no han devuelto la llave sino que la han dejado en el patio del dueño. Se sabe que se mudaron a un par de cuadras y que no hay nada dentro del departamento. Tendré que esperar que vuelvan las cédulas o me anticipo con un escrito ante el juez para que pueda entrar sin problemas el dueño?
Saludos a todos!

SI ESTAS SEGURO QUE SE FUERON, Y TENES LA LLAVE, INGRESA CON DOS TESTIGOS, SI ESTAS SEGURO QUE NO HAY NADA. Y ASIMISMO MANIFESTA AL JUZGADO QUE LAS PERSOASN SE RETIRARON, Y Q DEJARON LLAVE EN X LUGAR.- VAS A TENER QUE ESPERAR QUE REGRESE LA CEDULA SI NO NO TE VAN A PROVEER.-
SUERTE

[flaveia]

Gracias por tu pronta respuesta!

[abogado_1987]

Hola flaveia, cuando las cédulas vuelvan al expediente, recién ahí peticionaría de acuerdo a las constancias de las mismas, de ninguna forma aconsejaría entrar al inmueble locado a pesar de haber sido abandonado, en tal caso lo manifestaría en el expediente de desalojo y también peticionaría en consecuencia ...

[LUHER]

Flaveia: seria conveniente que presentes un escrito de constatacion de estado del domicilio, y en el mismo escrito solicita la entrega de la llave a tu cliente asi puede tomar posesion. Luego podras seguir con el cobro de lo adeudado si es que lo hay. No es aconsejable que ingreses antes. Suerte Luhermdq

[Doncella_de_Orleans]

NO ENTRES.

Pedí constatación oportunamente.

[dies a quo]

Coincido con la mayoría de los colegas. Pedí constatación del inmueble y entrega de tenencia provisoria a la parte actora. Sale por mandamiento.

[123justicia]

Coincido con la mayoría de los colegas. Pedí constatación del inmueble y entrega de tenencia provisoria a la parte actora. Sale por mandamiento.

coincido es mejor desde el punto de vista formal, la orden del juzgado. de todos modos.-

[laurachappe]

Sería una imprudencia enorme entrar por las vías de hecho.

Tenés un expediente, pues allí, manifestás y peticionás el mandamiento -con todos los chiches, especialmente, un cerrajero, sin perjuicio de que tu cliente acompañe la llave que le dejaron.

Luego, te darán la tenencia provisoria, y pedirás a posteriori, la definitiva.

Lo positivo es que si los inquilinos se mudaron cerca, quizás puedas localizarlos y si hay deuda, procurar su cobro.

Saludos

Laura

[cristina1]

Denuncia el hecho, acompaña las cédulas y pedí mandamiento de constatación y tenencia provisoria.
Es la mejor forma.