Locación Comercial

[VGalbicka]

Un inquilino no parece más en el local que siguen explotando los empleados (va al local a escondidas a buscar las ganancias) vence el contrato de locación, no recibe cartas documento, no paga más ni aparece.
Pregunta:
Que pasa si el locatario cambia de nombre el medidor de luz y le da de baja al servicio?

[erick222]

No entieno bien cual es la pregunta, pues si el medidor esta a nombre del inquilino (locatario) ¿porque va este a darle de baja a su propio medidor?

[diana08]

no esta claro, el locatario quiere dar de baja el medidor?, si es asi y el contrato esta vencido como contas no lo va a poder hacer. Se puede mientras el contrato de locacion se encuentre vigente, si entendi mal explicame asi te ayudo.

[Dr. 8]

VGablika, interpreto que habras querido decir que sucede si el locador da de baja los servicios.

Cosa que no recomiendo, debes seguir por la via del desalojo por contrato vencido.

[GonzaloS]

Se come un daños y perjuicios y lo pierde.
Porque se supone que si bien no hay tácita reconducción, la locación comercial está continuando bajo los mismos términos.
Adhiero a lo dicho por Dr.8.


Art. 1622 del Código Civil [Si terminado el contrato, el locatario permanecen el uso y goce de la cosa arrendada, no se juzgará que hay tácita reconducción, sino la continuación de la locación concluida y bajo sus mismos términos hasta que el locador pida la devolución de la cosa; y podrá pedirla en cualquier tiempo, sea cual fuere el (tiempo) que el arrendatario hubiese continuado en el uso y goce de la cosa].