HOLA SOY NUEVA: NECESITO UN MODELO DE ESCRITO DE ACCION DE REPETICION PROVENIENTE DE UNA JUICIO EJECUTIVO EN PROVINCIA DE BUENOS AIRES- SOS 
POR FIS
POR FIS
SUMARIO:
ACTOR: XXXXX
DEMANDADO: XXXXXX
MATERIA: ACCION DE REPETICION
DOCUMENTACION ACOMPAÑADA: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
INICIA ACCION POR REPETICION DE PAGO.-
SR. JUEZ:
XXXXXXXXXX, LE 5.378.161, con domicilio real en calle XXXXXXXXX, con el patrocinio letrado de la Dra. XXXXXXXXXXXX, T II F 45 C.A.N. Leg. Prev. XXXXXXXXX CUIT e Ingresos Brutos XXXXXXXX Resp. Monotributista, constituyendo domicilio legal en calle XXXXXXXXX, me presento y a V.S respetuosamente digo:
I.- OBJETO: Vengo por el presente a iniciar demanda por REPETICION DE PAGO contra el Sr. XXXXXXXXXX, con domicilio real en calle XXXXXXXXXXXXX, a los efectos de obtener el pago de la suma de $ XXXXXXXXXXX, con mas intereses hasta su efectivo pago, costas y costos devengados por la tramitación del presente, fundado en las consideraciones de hecho y de derecho que a continuación expongo:
II.- HECHOS: El día 27 de Mayo de 2001 el Sr. POULSENXXXXXXXXsuscribió un contrato de arrendamiento accidental con los Sres. XXXXXXXXXXXXX, mediante el cual arrendó los inmuebles rurales que a continuación se detallan, ubicados, en el partido XXXXXXX1.- Una fracción de campo, con una superficie total de XXXXXXX
2.- Una fracción de campo, con una superficie total deXXXXXXXXXX El precio del arrendamiento se fijó XXXXXXXXXXXXXXX En la CLAUSULA DECIMO QUINTA del referido contrato el suscripto se constituyó como FIADOR solidario, liso y llano pagador de todas las obligaciones asumidas por su fiado, y por todo el tiempo que éste permanezca en los predios, renunciando expresamente al beneficio de excusión y división.- ( Ver copia certificado del contrato de arrendamiento adjuntada en documentación).-
El demandado no dió cumplimiento con las obligaciones tomadas a su cargo en el contrato de referencia en lo concerniente al pago del arrendamiento, lo cual motivó que los arrendadores iniciaran acciones judiciales tendientes a su cobro.-
Así fue como ante el Juzgado XXXXXXXXXXXXtramitaron los autos caratulados “XXXXXXXXXXXXXS/EJECUTIVO” Expte. Nº XXXXiniciado con fecha XXXXXXXXcontra el arrendatario (ahora demandado) y el garante (ahora actor).-
Con fecha 24 de Junio de 2002 a fs. 39 de los autos de mención se libró oficio al Registro de la Propiedad Inmueble- La Plata- y se trabó el embargo preventivo sobre un inmueble rural propiedad del suscrito, cuya Nomenclatura Catastral es: XXXXXXXXXXXXXXXXXX Con fecha 4 de Octubre de 2005 a fs. 356 de los autos de mención se dictó sentencia en los siguientes términos: “…VISTOS: …FALLAR: Esta causa de trance y remate, mandando llevar adelante la ejecución hasta tanto la parte demandada XXXXXXXXXXXXXX, hagan integro pago del capital reclamado de PESOS )XXXXXXXXXXXXXXque se incrementará desde la mora y hasta su efectivo pago con mas los intereses que determina la tasa activa que publica el Bco. Pcia. Bs. As. Para operaciones de crédito “no reguladas” a treinta días ( arts. 621, 622 y conc. C. Civil; 540, 549 y conc. CPC), a los acreedores XXXXXXXXXXXX, con mas sus intereses, gastos, costos, costas de la ejecución y multa impuesta a fs. 172 ( arts 68 y 556 del CPC).- Se difiere la regulación de honorarios, hasta tanto se practique la liquidación respectiva (art. 51 Ley 8.904).- La intimación de pago se realizó en el domicilio real (Ac. 2514 SCBA).- Fdo: XXXX, Juez-
A fs. 373 se libró Mandamiento de Constatación sobre el inmueble rural de mi propiedad que se encontraba embargado por la actora y a fs. 374 se adjuntó el mismo debidamente diligenciado.-
El Oficial de Justicia dejó constancia de su diligenciamiento en los siguientes términos: “ En la ciudad XXXXXXXX, a los 15 días del mes de Diciembre del año 2005, siendo las 12, 15 hs., me constituí en el domicilio indicado sito en Zona Rural de este Partido. Soy atendido por el Sr.XXXXXXXXXX, a quien doy integra lectura del presente mandamiento. Seguidamente y de acuerdo a lo ordenado en autos caratulados: “XXXXXXXXXXXtro s/Prepara Vía Ejecutiva- Cobro Ejecutivo”, de tramite por ante el Juzgado de XXXXXXXXX procedo a constatar el estado de ocupación del inmueble, manifestándome el Sr. XXXXXXX que el campo lo trabaja el mismo y que además se encuentra viviendo en el mismo junto a su esposa a XXXXXXXX. Acto seguido hago entrega de las copias correspondientes. Previa lectura y ratificación invito a firmar al Sr. XXXXX no haciéndolo de lo que doy fe.-
Debido al estado avanzado del proceso, encontrándose firme y consentida la sentencia de Primera Instancia dictada contra los demandados y habiéndose EMBARGADO UN INMUEBLE RURAL DE MI PROPIEDAD, con pedido de subasta por parte de los actores, me ví en la obligación de cancelar el importe condenado en sentencia, con mas intereses, costas y costos, pues de lo contrario la venta forzada del mismo resultaba inexorable.- (Con fecha 10 de Marzo de 2006 a fs. 396 de los autos de mención la actora presentó el escrito titulado ADJUNTA OFICIOS CONTESTADOS.-SE DECRETE VENTA EN PUBLICA SUBASTA).-
Con la finalidad entonces de concluir el reclamo, con fecha 8 de Marzo de 2006 presenté en el expediente el escrito titulado .- ACOMPAÑA BOLETA DE DEPOSITO JUDICIAL.-
En dicho escrito se practico liquidación de capital, intereses y multas procesales adeudadas, que al 14/02/06 arrojaba un importe de $ XXXXXXXXXXX, los cuales fueron depositados en una cuenta especial abierta a nombre de V.S. como correspondiente a los autos referenciados supra.-
Del deposito efectuado y de la liquidación practicada se dio traslado por cedula a los actores como al demandado de dicho juicio, y al no haber oposición de los mismos, con fecha 15 de Mayo de 2006 presente el escrito SE APRUEBE LIQUIDACION.-
De tal manera evité la subasta del bien de mi propiedad.-
Luego, habiéndose regulado los honorarios de los letrados intervinientes en representación de las partes procedí a depositar judicialmente la suma de XXXXXXXXXcomprensivos de honorarios y aportes a cargo de la parte por la actuación del Dr. XXXXXXXXen Primera Instancia y Segunda Instancia como apoderado de la actora.-
Todo lo hasta aquí expuesto se acredita con las constancias obrantes en autos caratulados: “XXXXXXXXXX S/EJECUTIVO”, expte. Nº 8.281 de trámite por ante el Juzgado de XXXXXXXX, cuyas piezas principales se adjuntan a la documentación acompañada.-
III. LA REPETICION DEL PAGO: De todo lo anteriormente expuesto surge que he debido abonar una deuda a la que me había obligado POR OTRO.-
Fue el ahora demandado quien arrendó el inmueble rural a los actores, pero ante su reticencia a pagar el precio del arrendamiento pactado debí afrontar personalmente tal obligación, en virtud de mi calidad de fiador asumida en la CLAUSULA DECIMO QUINTA del contrato suscripto.-
De tal manera me he subrogado legalmente en los derechos del acreedor a tenor de lo previsto en los arts. 767, 768 y ccdts del Código Civil y resulta procedente el REINTEGRO del pago efectuado, con mas sus intereses, costas y costos.-
IV.- TRATATIVAS EXTRAJUDICIALES: A los efectos de que el demandado restituyera el importe abonado por el suscripto y evitar el inicio de la presente acción, se remitió con fecha 17 de Mayo de 2007 la carta documento nº 78102330 en los siguientes términos: “Ante reiteradas e injustas negativas dirijo a UD. la presente a efectos de comunicarles que, como bien le consta debí abonar en los autos caratulados “XXXXXXXXXXXXXX S/COBRO EJECUTIVO”, expte. Nº XXXX, de tramite por ante el Juzgado de XXXXXXXXX, la suma de $ XXXXXXXel día 7 de marzo de 2006 que fueron imputados a la liquidación practicada en autos, la suma de $ XXXXXel día 8 de marzo de 2006 los que fueron imputados al pago de los honorarios profesionales y aportes a cargo de la demandada regulados al Dr.XXXXXXXXpor su intervención como letrado apoderado de la actora en las actuaciones celebradas en Primera Instancia y Segunda Instancia.- dichos pagos fueron realizados por encontrarse firme y consentida la sentencia dictada en autos contra UD. y el suscripto y por haber solicitado la actora en el escrito obrante a fs. 396 el auto de venta del inmueble de mi propiedad matricula XXXXXXPartido de XXXXXXXXsobre el que pesa la medida cautelar de EMBARGO DEFINITIVO.- Atento haber sido codemandado por mi carácter de FIADOR del contrato de arrendamiento accidental suscripto por Ud. Con los Sres. XXXXXXXXXXXXXXpor aplicación de lo normado en los arts. 2.026, 2.029 y 2.030 del Cod. Civil INTIMO a Ud para que en un plazo de CINCO (5) días contados a partir de recibida la presente abone los importes detallados con mas intereses devengados hasta el efectivo pago, a cuyo fin constituyo domicilio en XXXXXXXXquedando facultada la Dra. XXXXXXXXXa extender recibo de pago en mi nombre y representación.- Sin perjuicio de ello, hago expresa reserva de reclamar los daños y perjuicios ocasionados por la traba del embargo sobre el inmueble de mi propiedad identificado en esta intimación.- Constituyo domicilio legal en calle XXXXXXXXXXXXXXX.”.-
Ante el rechazo del demandado con fecha 21 de Junio de 2007 remití la CD Nº 78023811 en los siguientes términos: “Rechazo por falsa e improcedente Vto. CD nº 832691851.- Niego que el pago se haya efectuado sin vto. Consentimiento ni conocimiento atento haberse corrido traslado de la liquidación efectuada por el suscripto en el expediente sin que Ud haya efectuado objeción ni oposición alguna.- rechazo vta. pretensión de agotar la vía recursiva por improcedente.- La sentencia de trance y remate se encontraba firme y consentida y se había decretado la venta del inmueble rural de mi propiedad, motivo por el cual de no efectuar la liquidación del importe se procedería a la subasta del bien.- En virtud de ello ratifico intimación cursada y reserva de reclamar daños y perjuicios ocasionados.- Doy por concluido intercambio postal”.-
V.- PRUEBA: Se ofrece la siguiente:
1.- DOCUMENTAL:XXXXXXXXXXXXX
2.-INSTRUMENTAL INFORMATIVA: Se libre oficio al Juzgado de XXXXXXXXX a los efectos de que remita con destino a estos actuados la causa caratulada: “XXXXXXXXX S/EJECUTIVO”, expte nº XXXXo copia certificada de la misma si su estado impidiera la remisión solicitada.-
3.- INFORMATIVA: En caso de desconocerse el texto, envío o recepción de las cartas documentos que se identifican en PRUEBA DOCUMENTAL, puntos f) y g) solicito se libre oficio a CORREO ARGENTINO a los efectos de que remita copia autenticada de la misma e informe quien la envió, quien la recepcionó y en que fecha.-
VI.- EMBARGO PREVENTIVO. EXIMICION DE CONTRACAUTELA.
A los efectos de asegurar la percepción del crédito que se reclama en la presente demanda, solicito se libre oficio a fin de que trabe embargo sobre xxxxxxxxxxxxxxxx
Al respecto cabe señalar que se encuentran reunidos los presupuestos de admisibilidad que nuestro ordenamiento procesal dispone para la procedencia de la medida que se solicita.-
A través de la documentación que se adjunta se acredita en forma fehaciente la VEROSIMILITUD DEL DERECHO invocado.-
Destaco que se adjuntan las principales actuaciones del expediente tramitado por ante el Juzgado de xxxlas cuales se encuentran debidamente certificadas por su Secretario.-
De la copia del contrato de arrendamiento base de la acción promovida, se acredita el carácter de fiador del suscripto respecto a las obligaciones contraídas por el demandado en el mismo.-
Con la copia certificada de la sentencia de trance y remate dictada contra ambas partes de este juicio, se acredita que se ha condenado a las partes de éste juicio al pago del monto reclamado por el actor con más intereses, y multas procesales dispuestas.-
Se acompaña el original de escrito en el cual se practica liquidación, sobre cuyo monto se efectúa DEPOSITO JUDICIAL cuya copia también se encuentra certificada por el Secretario del Juzgado
Se acompaña también original con sello de recepción y boleta de depósito judicial original con sello de pago mediante el cual se acredita el pago efectuado por el suscripto correspondiente a honorarios y aportes.-
Hago constar que no se han adjuntado la totalidad de las fojas pues el expediente principal alcanza casi 400 fs. y la obtención de copias de los mismos ocasionará un gasto excesivo e innecesario.-
Sin embargo considera esta parte que la documentación acompañada resulta suficiente para acreditar la verosimilitud del derecho, dando lugar entonces a la traba de la cautelar solicitada.-
Asimismo teniendo en cuenta que se persigue LA REPETICION DE UN PAGO al que ME ENCONTRABA OBLIGADO POR OTRO, solicito se me EXIMA DE CUMPLIR CON LA OBLIGACION DE PRESTAR CONTRACAUTELA.-
De la misma documentación que se adjunta surge con claridad que he debido saldar la deuda que mantenía el ahora demandado POR HABERME CONSTITUIDO COMO FIADOR EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE EN COPIA CERTIFICADA SE ADJUNTA.-
Ante ello resultaría un exceso de rigurosidad que V.S. ordene la constitución de una contracautela para materializar la medida cautelar que persigue como finalidad el reintegro por repetición de una suma destinada a cancelar una obligación que correspondía al demandado de autos.-
Solicito finalmente que la cautelar sea trabada hasta cubrir el importe reclamado en demanda con lo presupuestado por V.S. para responder a intereses costas y costos de la acción promovida.-
VII.- RESERVA DE ACTUACIONES: En atención a lo normado por el art. 198 segundo párrafo del C.P.C.C. solicito a V.S. ordene la reserva de las presentes actuaciones hasta tanto se efectivice la mediada cautelar solicitada.-
VIII.- DERECHO: Fundo el derecho que me asiste en lo normado por los arts. 768, 771, 2.029 y cc del Código Civil.-
IX.- PETITORIO: Por todo lo expuesto solicito:
1.- Me tenga por presentado, parte, por denunciado el domicilio real y constituido el domicilio legal.-
2.- Se ordene la agregación de la prueba documental acompañada.-
3.- Se ordene la traba de embargo xxxx, hasta cubrir el importe reclamado en demanda, con mas lo presupuestado por V.S. para responder a intereses costos y costas devengados por la tramitación del presente, a cuyo fin deberá librarse el oficio de estilo.-
4.- Se exima al suscripto con la obligación de ofrecer contracautela.-
5.- Se ordene la reserva de las presentes actuaciones.-
6.-Una vez cumplida la traba de la cautelar solicitada se corra traslado al demandado de la demanda promovida por el término y bajo apercibimiento de Ley.-
7.- Oportunamente se haga lugar a la demanda incoada, condenándose al demandado al pago del capital reclamado con más intereses costas y costos de la acción que se promueve.-
Proveer de conformidad: SERÁ JUSTICIA.-
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