Les consulto un tema inusual.Mi cliente tiene un comercio en un local en el cual hace 28 años hizo contrato por tres años.Luego continuo alquilando el mismo pero sin renovar contrato,cuenta con los recibos del pago de alquileres hasta la fecha.Muere la titular del inmueble y sigue cobrando el alquiler su hijo(Abogado)sin hacer ningun tipo de contrato.Hace 3 años este abogado fallece y sus hijas continuan cobrando los alquileres,hace unos dias la esposa del abogado fallecido(ex-camarista ella)envia una carta documento intimando a restituir el inmueble en 60 dias.-Que puede hacer el comerciante ya que no tiene otro local en la zona ,puede un daños y perjuicios?que posibilidades tiene de recuperar el valor llave de su comercio despues de tantos años?no hay abuso del derecho por parte de los propietarios.
En carácter de que pide la restitución del inmueble? se hicieron las sucesiones?
Vencido el contrato, "el locador" puede solicitar la restitución del inmueble en cualquier tiempo que sea.
No me parece viable lo de los daños y perjuicios, habría que ver si cuando este claro los derechos que tiene quien lo intima, ver que quiere hacer con el local, tal vez se lo quiera alquilar a otra persona y ver si se puede vender el fondo de comercio.