Partición forzosa en sucesión?

[maggio]

Hola.
Hay un acervo hereditario compuesto por 5 hermanos y la madre. Una de las hermanas está amenazando a un hermano con comprarle su parte si éste no hace lo que ella quiere.

Código: Seleccionar todo

art. 1052cc Todo coheredero que tenga la libre administración y disposición de sus bienes, podrá pedir en cualquier tiempo la partición de la herencia.

¿Puede un coheredero comprarle la parte a otro aunque éste no quiera venderla?

[attorney]

En el Art. 1324 está la respuesta:
"Nadie puede ser obligado a vender, sino cuando se encuentre sometido a una necesidad jurídica de hacerlo, la cual tiene lugar en los casos siguientes: .... inc. 3. Cuando la cosa fuese indivisible y perteneciese a varios individuos, y alguno de ellos exigiese el remate.

Pero tendrías que especificar de qué bienes está compuesto el acervo hereditario.
Vos decís

Hay un acervo hereditario compuesto por 5 hermanos y la madre.

Eso no es precisamente el "acervo hereditario".

Además:
está abierta la sucesión?
hay declaratoria de herederos?
quién es el administrador judicial?

[maggio]

Perdón por expresarme mal Attorney.
La sucesión está abierta, hay declaratoria de herederos y no hay administrador judicial.
El acervo está compuesto por varios bienes inmuebles, algunos de gran valor.
Está claro que la hermana extorsionadora puede exigir la venta forzosa de todo. Pero ella no quiere vender, ella quiere comprar la parte de su hermano ¿Puede obligar a su hermano a vendérsela?

[Verok]

Perdón por expresarme mal Attorney.
La sucesión está abierta, hay declaratoria de herederos y no hay administrador judicial.
El acervo está compuesto por varios bienes inmuebles, algunos de gran valor.
Está claro que la hermana extorsionadora puede exigir la venta forzosa de todo. Pero ella no quiere vender, ella quiere comprar la parte de su hermano ¿Puede obligar a su hermano a vendérsela?

hola, entiendo que la hermana no puede obligarlo a vender si ella no vende, digo, para obligarlo ella tambien debe querer vender, salvo que ella insista en vender para que se pongan los bienes en venta y ella despues quiera comprarlos, usando derecho de preferencia, pero en este caso podrias probar "mala fe" o malicia en su actuar. porque en definitiva de esta manera esta obligando a vender para probecho propio ¿o no?

[Pato272727]

LA partición es en principio en especie(salvo que ello resulte imposible o economicamente improductivo) esta en algún artículo de división de condominio.

Habiendo varios inmuebles podes plantear que se adjudiquen uno a cada uno o en su caso que se venda uno para compensar las diferencias de valor.

Si no procede en especie tiene que inventariar, tasar y rematar, donde puede comprar cualquiera, pero ni te cuento todo lo que cuesta hacer eso en $$

[maggio]

Bien, lo que saco de todo ésto es que un coheredero no puede comprarle la parte a otro en contra de su voluntad y que la única manera que tiene para dejarlo fuera, es comprando "todo" el acervo. Mi cliente estará feliz
Gracias colegas, me ayudaron mucho.

[attorney]

Maggio, lo más sano va a ser intentar una partición extrajudicial. Al ser varios los inmuebles, se facilita bastante la división en especie. Después tu cliente puede decidir vender o no lo que le toque.
Ahora bien, si no llegan a un acuerdo, y habiendo un heredero "problemático", te cuento que se termina volviendo un calvario. Se encaprichan tanto que el juicio sucesorio se hace eterno, algunos bienes van perdiendo valor y lo único que crecen son los gastos. Es feo, pero es una realidad: les importa más "salirse con la suya" que hacer lo debido y terminar en paz.
Por lo demás, si el asunto es obligarlo o no, tu cliente hace bien sintiéndose feliz!
Suerte!

[andrea1982]

Y si el "causante" es "causante" o sea... está muerto.. La sucesión está abierta... no?