Compra de departamento

[apoderado]

Hola gente. Tengo un cliente que me encomendo la compra de un departamento, no vive en argentina. La tarea consistiria en realizar los informes correspondientes, de estar todo bien, entregar una seña, pactar entrada en posesion y escrituracion.
Luego tendria que encargarme de la administracion del mismo. O sea alquilarlo, cobrar el alquiler, pagar expensas y demas.
Pensaba cobrar una suma (no se cuanto) por la tarea de comprar y otra por la administracion del inmueble que calculo en pesos 400 mensuales. Esta bien, que les parece?

SAludos.

[martha]

Hola: Tendrias que aplicar un % sobre el monto del alquiler, ejemplo un 5% y un importe que comprenda los servicios profesionales por depositarle el dinero, etc, etc. Porque vos propones 400 pero puede ser mucho o poco depende de la tarea y la suma en juego.
Respecto de la compra, tambien un % sobre el valor de compra, mas todos los gastos por busqueda, diligenciamiento, etc.
Te recomiendo por experiencia, acreditar en una planilla todos los gastos, porque luego debes rendir cuentas de tu actuacion, tambien, frente a la Afip, aclarale bien al escribano y en la inmobiliaria previamente que actuas en nombre y representacion de .....!, asi te evitas problemas de futuro cuando quieras comprar algo tuyo.

[apoderado]

Muchas Gracias Dra. Martha. Tendre en cuenta sus sanos consejos.

Saludos Cordiales