expenas que pagan los locales

[oscar1998]

Hola!
Me llego un caso donde el cliente, dueño de un local, no quiere pagar las expensas de aquellos gastos que segun el no le conciernen, por ejemplo lo relacionado con los ascensores o los pasillos del edificio. Se puede reclamar al administrador que le cobre en forma diferenciada? Tienen alguna jurisprudencia a mano?
Gracias!!!

[Dr. 8]

Estimado Oscar, la expensas comunes deben ser soportadas por la totalidad del los consorcista. En tal sentido, considero que el planteo efectuado carece de todo lógica, de igual manera que un consorcista que habita en el 1° Piso pretenda eximirse del pago de un porcentual de las expensas por no utilizar el elevador o la terraza.

Así las cosas, su cliente debe abonar en tiempo y en forma la suma total de las expensas comunes, establecidas por Asamblea, bajo pena de ejecución.-

Saludos Cordiales,

[Sailaw]

El pago de expensas, está regulado en el reglamento de copropiedad, antes de decir nada, conviene su lectura.

Ahora bien, si el reglamento no exime directamente a los locales a la calle, el gasto se dividirá porcentualmente de acuerdo a los asignados a cada unidad funcional, y son de pago obligatorio y ejecutables.

[oscar1998]

gracias, estimados colegas por su ayuda, como siempre invalorable!!!