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  • USURPACION POR GUANTES BLANCOS

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 #212068  por sabrisre
 
COLEGAS, les cuento mi mal, tengo el caso de un imbueble muy valioso usurpado por 2 abogados y un contador, iniciamos la demanda de usurpacion en octubre de 2005 y en cada una de las instancias fuimos ganando y ordenaban la orden de exclusion de los usurpadores, pero ellos siempre salian con algo y por eso llegamos al 2008 y ellos siguen adentro explotando el lugar, ganando un cuantioso dineral, generando una incalculable deuda de impuestos y servicios q obaviemnte no les interesa abonar.
Casi todas sus chicanas son contrato de locacion "truchos", en donde en todos se pagaba todo el alquiler por adelantado y por un precio vil y lo mas gracioso de todo es q el contrato tiene todas las veces la clausula que permite sublocar por el tiempo q estime conveniente.
Llegamos a encontrarnos con el 3 contrato de locacion que gracias a Dios vence en septiembre de este año, la camara de acusacion aun no se expide de la ultima apelacion q hicieron estos "benditos estafadores", la fiscalia alerta a la camara de las maniobras "oscuras" de esa gente, como q los contratos no tienen firma certificada ni fecha cierta, todos fueron pagados en su totalidad, con precio vil y en todos se deja sublocar...
La cuestion es que no se que mas hacer, temo q me vuelvan a locar el inmueble y esto sea algo de nunca acabar, la camara desde noviembre q no se expide, mientras el daño generado se esta extralimitando, hemos pedido pronto despacho por retardada justicia y nos dijeron no ha lugar y q estan con miles de causas.
Que me recomiendan? gracias y perdon por lo extenso. saludos.,

 #212159  por Pandilla
 
Hola sabrisre, si Usted es Abogada, le sugiero leer en el CPPN, el artículo 238 o 238 bis, y, si corresponde el CPPPBA, lea el artículo 231bis.
En lo que respecta a un posible desalojo, le sugiero consultar en el Foro de Derecho Civil - Comercial del Portal.
Igual, espere otras opiniones.

Saludos.

 #212319  por sabrisre
 
SI SOY ABOGADA, PERO NO HAGO PENAL ASI Q LO LLEVA UN COLEGA DE RENOMBRE DE MI CORDOBA CAPITAL. NO QUERIA LLEGAR A PLANTEAR UN DESALOJO EN SEDE CIVIL PORQUE COMO LES CUENTO EN UN MES SE LES VENCE EL PRESUNTO CONTRATO DE ALQUILER DEL CUAL SE AGARRAN PARA NO IRSE, QUIERO SABER DESDE EL PLANO PENAL QUE MAS PUEDO HACER PARA QUE MI CAUSA NO SIGA DURMIENDO EL SUEÑO DE LOS JUSTOS.
PENSE EN PLANTEAR HECHOS NUEVOS, PORQUE SEGUN NOS ENTERAMOS LA ESTARIAN OFRECIENDO NUEVAMENTE EN LOCACION Y ESO YA DEMUESTRA CON CRECES LA MALA FE DE LOS IMPUTADOS QUE ACTUAN CON TOTAL IMPUNIDAD. O TENDRIA QUE IR HACIENDO UN ESCRITO DONDE PONGO EN CONOCIMIENTO AL TRIBUNAL QUE EL CONTRATO HA FENECIDO (EL DIA Q ESO PASE) Y QUE NO ESTANDO LA CAUSA POR LA CUAL ELLOS PERMANECEN AHI ES QUE SOLITO LA EXCLUSION?
AYUDA....GRACIAS!

 #212320  por sabrisre
 
SI SOY ABOGADA, PERO NO HAGO PENAL ASI Q LO LLEVA UN COLEGA DE RENOMBRE DE MI CORDOBA CAPITAL. NO QUERIA LLEGAR A PLANTEAR UN DESALOJO EN SEDE CIVIL PORQUE COMO LES CUENTO EN UN MES SE LES VENCE EL PRESUNTO CONTRATO DE ALQUILER DEL CUAL SE AGARRAN PARA NO IRSE, QUIERO SABER DESDE EL PLANO PENAL QUE MAS PUEDO HACER PARA QUE MI CAUSA NO SIGA DURMIENDO EL SUEÑO DE LOS JUSTOS.
PENSE EN PLANTEAR HECHOS NUEVOS, PORQUE SEGUN NOS ENTERAMOS LA ESTARIAN OFRECIENDO NUEVAMENTE EN LOCACION Y ESO YA DEMUESTRA CON CRECES LA MALA FE DE LOS IMPUTADOS QUE ACTUAN CON TOTAL IMPUNIDAD. O TENDRIA QUE IR HACIENDO UN ESCRITO DONDE PONGO EN CONOCIMIENTO AL TRIBUNAL QUE EL CONTRATO HA FENECIDO (EL DIA Q ESO PASE) Y QUE NO ESTANDO LA CAUSA POR LA CUAL ELLOS PERMANECEN AHI ES QUE SOLICITO LA EXCLUSION?
AYUDA....GRACIAS!

 #212992  por Catita_1
 
Sabris, pediste algun informe para saber si estas personas tienen bienes a su nombre, para luego ir por un daño.
Supongo que por lo bien que estan organizados, nada tendran, pero al menos que queden inhibidos.
Hay muchos casos como estos, la verdad que es una verguenza como trabajan, para decirlo de alguna manera.
Saludos.
 #213363  por clarmarzzzxxx
 
Por que la preguntá de sí es o no ABOGADA?

No tiene que ver con el post pero...

saluda atte
clarmarzzzxxx
 #265077  por nachobas
 
hola, segramente lo habras pensado pero me parece que lo que una opción es hacer una medida cautelar,,, tal vez una de no innovar efectivice al vencimiento de esa locación y que no permita realizar ningún acto que impida una sentencia de cumplimiento imposible,,, algo así... tramitarla con habilitación de día y hora inhábil si podes, las medidas cautelares pueden dictarse aun por jueces incompetentes.-
Bueno es una idea...espero sirva
saluds,,..,.,