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  • usucapion con denuncias penales

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 #213253  por MabelG
 
si tienen tiempo y a algiuien le interesa leer aqui va:
desde el año 1983 poseemos, mantenemos y hemos hecho mejoras en un lote contiguo a nuestra vivienda.
en noviembre del 2007 efectuames mensura y plano de usucapion y a su vez levantamos un muro con porton a la entrada, vereda, medianera trasera, y una precaria casa de mamposteria, la cual alquilamos a una persona conocida.
En enero del 2008 aparecen unas personas diciendo ser los dueños, y efectuan una denuncia por usurpacion.
En abril del mismo año se presentan unas 15 personas y derriban el porton de entrada, llamamos a la policia, la que interviene trasladando a ambas partes a la comisaria, alli el comisario interroga a las 2 partes, ellos presentan titulo de propiedad (acompañados por abogado) y nosotros plano de usucapion, el comisario toma parte en el asunto (Cosa que no deberia - esta acentado en denuncia en fiscalia) recomendandonos retirarnos del lugar, a tal efecto esta gente ingresa al terreno comenzando el trabajo de alambrar el lateral (lindante con nuestra vivienda) y cambiar el porton de entrada retirtando el nuestro.
Esa misma noche se retiran del lugar, e inmediatamente nosotros cerramos el frente e informamos a la persona que nos alquilaba, pues se encontraba trabajando y no estaba enterada de la situacion, al llegar encuentra que le faltaban herramientas que el tenia.
(Se efectua denuncia en la fiscalia por parte nuestra exponiendo la situacion tal cual sucedio, y se le adjunto con otro numero de causa, la denuncia del inquilino por violentar su propiedad y por robo)
Al dia siguiente regresa esta gente y se produce una discucion entre ellos y el inquilino (persona que nos alquilaba la casita en el lote) se presenta la policia y una situacion igual al dia anterior, a diferencia que el comisario al ver un contrato de alquiler sellado, deside no interceder y dejar paso a la justicia civil.
A partir de ese momento seguimos poseyendo el lote, seguimos realizando mejoras hasta principios de agosto que se presenta la policia con orden de allanamiento y desalojo, nos tubimos que retirar y esta gente tomo posecion, alambro el lado lindante a nuestra propiedad, y pusieron un cuidador en nuestra casita (la que alquilabamos)

Hasta la fecha esta es la situacion, queremos saber que opinion tienen ustedes sobre poder conseguir la posecion definitiva del lote a pesar de todas estas idas y venidas.

desde ya muchas gracias por vuestro tiempo.
MABEL G.

 #214375  por gustavoecharri
 
Si tienen esperanzas de poder recuperar el terreno lo ideal es que urgente vayan a ver un abogado. Si al momento un juez ordeno el allanamiento y restitución a de la propiedad a la otra parte seguramente en la causa debe haber aportado elementos que demuestren que ustedes lo estaban ocupando sin derecho y por más que la investigación siga si no hacen algo de inmediato la lógica indica que es la otra parte quien va a recibir definitivamente el terreno y posiblemente ustedes sean acusados penalmente.

 #220069  por Doctorenleyes
 
hola, mira la idea es q vallas a ver un abogado, pero por lo que vos contas tenes ciertos derechos adquiridos por el transcurso del tiempo. Para usucapir se requieren 10 o 20 años segun las circunstancias. Por lo que vos contas tendrias que tener acreditados 20 años, si los tenes no dudes en ir a ver a un abogado que tenes ciertas posibilidades siempre tomando lo que vos contas.