Necesito pedir prescripcion hipoteca??????

[lolamento]

Mi cliente por necesita vender su propiedad que se encontraba hipotecada.......pedi un informe de dominio y la hipoteca se inscribio en el año 1996, por lo que ya estaría prescripta ( ya que son 10 años). Mi pregunta es: puedo pedir directamente un segundo testimonio de la escritura , o primero tengo que solicitar ante el registro de propiedad de capital que se deje asentada la prescripcion?????'''.....de ser esto ultimo como seria el tramite?????

[Sailaw]

Según el art. 3197 del CC. los efectos de la hipoteca se extinguen pasados los 20 años de ser registrada, y eso es automático, no es necesario pedirlo,