AYUDA !!!!SUCESION

[aletqm02]

Gente,necesito su ayuda urgente,es que tengo a una sra.con dos hijos,cuyo marido fallecio y dejo dos propiedades.Quisieron hacer la sucesion,pero debido asu alto costo quieren ver si hay otra forma en que cada hijo reciba un inmueble.La particion extrajudicial o privada podria ser una solucion o ha y otra manera?

[diegogvillamayor]

hola como estas.
la respuesta es no.
sin sucesion no van a poder adjudicar las propiedades.
Lo del alto costo de la sucesion no es asi, sale menos del 10 % del valor real de una propiedad. Y menos del 20 del fiscal.
la propiedad no es de ellos por lo cual si o si va sucesion no hay otra via.
Va en realida si, q cedan sus derechos a alguien que los compre. O pongan en venta una casa y el comprador se haga cargo de los gastos sucesiorios.
O que uno como abogado asuma los gastos pero que se firmen documentos, pactos, o un boleto de compra venta sobre una de las propiedades para asegurar el pago. Hay varias formas.

saludos.

[amg]

La partición en cualquiera de sus formas, es posterior a la sucesión

[aletqm02]

Hola Diego:
Da la casualidad que el propósito de la familia es poner cada propiedad a nombre de cada uno de sus hijos,lo que permitiria a unos de ellos venderla y con el dinero irse junto con su madre a otra ciudad.Es decir su intencion seria vender una propiedad,en tal caso vos me decis que se puede hacer que el comprador corra con los gastos de la sucesion,en calidad de tercero interesado?

[aletqm02]

Tuve en cuenta el tema de la cesion de derechos,pero como una forma de evitar la sucesion,incluso pense en una venta ficticia por parte de los nietos.Tuve un caso ,pero era un señor que le habia comprado unos terrenos a su hermano,pero que figuro como si los hijos del primero se los hubiesen comprado,fue como una herencia anticipada.

[diegogvillamayor]

si, el comprador puede correr con los gastos pero los descuenta del precio.
la cesion de derechos es otra.

saludos