Hola colegas! como están tanto tiempo?....
Paso comentar mi consulta....Hace un tiempo vino una clienta con un boleto de compra venta de un inmueble, con las firmas certificadas, y quejándose de que quién le había vendido no le quería escriturar......había comenzado unas negociaciones para convencer al vendedor de que escriture......y de bien que venía,...mi clienta se muere! asique observando esto, el vendedor obviamente dijo....hasta luego Dr.! que le escriture magoya!. Bueno, posterior a eso, comencé la sucesión de mi clienta, lo que me da un saldo de sus dos hijos como únicos herederos, y habiendo denunciado el boleto de compra venta, le inicié un juicio de escrituración al vendedor......y otra vez la suerte nos juega en contra......se murio el vendedor! y como no tenía herederos ni nada ( tenía 30 años, sin hijos y los padres fallecidos) le abrí la sucesión a él también para declararla vacante y poder denunciar la venta y no perder el la dichosa casa de mis clientes........
ahora quedé un poco estancado, porque creo que lo que me conviene es dejar de lado el juicio de escrituracón, continuar con la sucesión del vendedor y que el juez me escriture debido a que la venta está probada y no hay nadie en posición de escriturar, pero no sé en qué expediente meter escritos para que sea más rapido el procedimiento o al menos más seguro para mis clientes.....se agradece toda la luz que puedan aportar!
saludos a todos
Paso comentar mi consulta....Hace un tiempo vino una clienta con un boleto de compra venta de un inmueble, con las firmas certificadas, y quejándose de que quién le había vendido no le quería escriturar......había comenzado unas negociaciones para convencer al vendedor de que escriture......y de bien que venía,...mi clienta se muere! asique observando esto, el vendedor obviamente dijo....hasta luego Dr.! que le escriture magoya!. Bueno, posterior a eso, comencé la sucesión de mi clienta, lo que me da un saldo de sus dos hijos como únicos herederos, y habiendo denunciado el boleto de compra venta, le inicié un juicio de escrituración al vendedor......y otra vez la suerte nos juega en contra......se murio el vendedor! y como no tenía herederos ni nada ( tenía 30 años, sin hijos y los padres fallecidos) le abrí la sucesión a él también para declararla vacante y poder denunciar la venta y no perder el la dichosa casa de mis clientes........
ahora quedé un poco estancado, porque creo que lo que me conviene es dejar de lado el juicio de escrituracón, continuar con la sucesión del vendedor y que el juez me escriture debido a que la venta está probada y no hay nadie en posición de escriturar, pero no sé en qué expediente meter escritos para que sea más rapido el procedimiento o al menos más seguro para mis clientes.....se agradece toda la luz que puedan aportar!
saludos a todos
