Cláusula contrato locación

[fabiandd]

Estimada gente:
El locatario firmó el contrato en el cual asume las expensas ordinarias y extraordinarias (tengo entendido que lo usual es que carga con las ordinarias). ¿Es posible impugnar esa cláusula? Gracias

[ednoc]

Fabiandd, me tomo el atrevimiento de responderle, dado que soy Martillera, pero no abogada. Igualemente su inquietud es sobre lo que versa nuestra tarea diaria.
No puede impugnar ninguna cláusula, porque el contrato es de mutuo acuerdo.
Igualmente le refresco la memoria.
CODIGO CIVIL, TITULO I: De los contratos en general:
Art. 1.137. Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos
TITULO VI: De la locación
Art. 1.494. El contrato de locación queda concluido por el mutuo consentimiento de las partes. Todo lo dispuesto sobre el precio, consentimiento y demás requisitos esenciales de la compraventa, es aplicable al contrato de locación.
Espero le sirva mi colaboración

[fabiandd]

Estimada Ednoc:
Desde ya le agradezco su respuesta.
Eso que Ud. me transcribe lo tengo presente. Mi pregunta apuntaba a si había alguna cuestión de orden público que permitiera nulificar la cláusula en aquello que relataba respecto de las expensas extraordinarias.
Estuve leyendo bastante y no encuentro nada, por eso recurría al foro porque hay muchos colegas muy capos y con experiencia que por ahí me podían indicar alguna normativa que a mí en este momento se me escapa.
Le agradezco nuevamente su participación.
Saludos

[chapulyn]

Hola no soy abogado... solo me faltan MUCHAS materias para serlo... Pero estoy por rendir Contratos y un poco sé.
Las expensas comunes corresponden al locatario.
Las extraordinarias corresponden al locador, pero como no es de orden público, las partes pueden acordar q estén a cargo del inquilino.



Saludos

[cristina1]

no hay ninguna cuestión de orden público.
no podes pedir nulidad de nada
en los contratos de locación lo unico que es de orden público es el plazo.
saludos

Estimada Ednoc:
Desde ya le agradezco su respuesta.
Eso que Ud. me transcribe lo tengo presente. Mi pregunta apuntaba a si había alguna cuestión de orden público que permitiera nulificar la cláusula en aquello que relataba respecto de las expensas extraordinarias.
Estuve leyendo bastante y no encuentro nada, por eso recurría al foro porque hay muchos colegas muy capos y con experiencia que por ahí me podían indicar alguna normativa que a mí en este momento se me escapa.
Le agradezco nuevamente su participación.
Saludos