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  • Usucapión- Agrimensor

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 #250394  por Paulinia
 
Tengo que hacer una usucapión y mi cliente un plano de mensura del año 1996. Me sirve?
Igual, alguien sabe cuanto sale un plano de mensura?? y cuanto tarda un agrimensor en hacerlo??
 #250406  por leopoldo
 
un plano para usucapir o adquirir el dominio por usucapion esta entre 1500 y 2000 pesos. Ademas tenes que acompañar informes de dominio. El plano qeu tenes ya no te sirve. Busca jurisprudencia que podes iniciar la usucapion sin el ese plano, y conseguir alguno de la municipalidad o algo firmado por algun funcionario.
 #250412  por Paulinia
 
Gracias Leopoldo.
Estas seguro de que puedo iniciar si el plano? EL dec 5657/58 (creo que es ese) dice que es obligatorrio.
 #250498  por bjsaravipaz
 
Paulinia:

El plano de mensura, en principio no tiene vencimiento. Por qué sugieres que sí?

Si es del año 1.996, tal vez le puedas dar un "valor agregado", ya que en principio estaría mostrando que en aquel momento quien posee a título de dueño encargó la tarea profesional.

Con relación al tiempo de tramitación, depende de muchos factores. Primero en qué jurisdicción se encuentra la cosa. En el caso de la Provincia de Buenos Aires, no siempre interviene el municipio en la etapa previa, y en muchos casos intervienen otras reparticiones cuyos tiempos son impredecibles (Autoridad del Agua, en la Provincia de Buenos Aires, por ejemplo).

Y los costos y honorarios dependen, también, de varios factores que van desde el valor fiscal, la complejidad, la zona, los títulos que se afectan, si son totales o parciales, etc.

Con la nomenclatura catastral y la partida inmobiliaria (de cada inmueble), y con alguna información más, cualquier Agrimensor te puede dar una idea aproximada de los costos y el tiempo estimado de tramitación.

Un cordial saludo.


Agrim. Bernardo J. Saraví Paz
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