contrato locacion sin firma locatario si del fiador

[mirandar]

En un contrato de alquiler posee con la firma del fiador pero el locatario no firmo , que consecuencias trae aparejado , el fiador dice que su firma es suficiente y no quiere que firme la locataria (su tia ) ya que esta enferma . los recibos se extienden a nombre del Fiador .Ms Gs

[abogado1987]

En un contrato de alquiler posee con la firma del fiador pero el locatario no firmo , que consecuencias trae aparejado , el fiador dice que su firma es suficiente y no quiere que firme la locataria (su tia ) ya que esta enferma . los recibos se extienden a nombre del Fiador .Ms Gs

mirandar, interpreto que ...

ARTICULO 1º — Instrumentación. Los contratos de locaciones urbanas, así como también sus modificaciones y prórrogas, deberán formalizarse por escrito. Cuando el contrato no celebrado por escrito haya tenido principio de ejecución, se considerará como plazo el mínimo fijado en esta ley y el precio y su actualización los determinará el juez de acuerdo al valor y práctica de plaza.
LEY Nº 23.091

[walter_cba]

hola, mira de mi humilde opinion, te digo que de todas formas, el contrato deberia estar firmado por la inquilina tambien ( no veo justificativo en que este enferma), ya que en el momento de ejecucion por falta de pago, tenes una herramienta menos para utilizar, ya que no vas a poder ir en contra de la inquilina, o de ultima en el juicio deberas demostrar el verdadero caracter de inquilina, hay que ver mas alla de esto, y tendrias que pensar realmente por q no quiere que firme, por que muchas veces detectas maniobras fraudulentas, espero haberte ayudado, y yo que vos le exijo que te lo firme, o decile que le haces un nuevo contrato donde el fiador sea el inquilino, y tendra que buscar nuevos garantes. saludos

[EL_JUAN]

sin firma de la locataria no hay contrato de locación ESCRITO y por lo tanto va, como dijo el amigo antes, a tiempo mínimo y valores a determinar.

Recordá que son partes el locatario y el locador, el garante no es parte solo es fiador de la obligación del locatario y por ende solo presta su consentimiento a esa fianza. Date una pasada por el art 1012 CC y ss