vender persona mayor

[ANATA]

Colegas me consultaron para vender una propiedad, el tema es que una de las titulares (son dos de mas de 80 años) con algunos problemas de salud que no le permite firmar ni tener mucha idea lo que realiza.
Como se puede hacer para vender teniendo en cuenta el estado de salud de la mujer???
escucho opiniones

[Taneyev]

Y quien te va a querer comprar una persona mayor? Además es un delito.

[Pablo_Flopar]

Lo principal es determinar si la persona ha sido declarada insana o inhabilitada.
Si no fue así, corresponderá al Escribano decir algo así como "considero a los comparecientes capaces para el presente otorgamiento".
Saludos
Pablo

[ANATA]

Con respecto a Taneyev me parece una descortesia como colega la burla del mensaje, el post "vender persona mayor" responde a un titulo enunciativo simplemente. Solicito revea su actitud para mensajes subsiguientes.

Mil gracias Pablo, la Sra no fue declarada insana, solo tiene el problema de la edad y las dificultades por ese tema, voy a considerar lo del escribano
Gracias

[DAL]

bue, iba a contestar pero antes de que me reten, porque sin sentido del humor no le encuentro mucho sentido a la cosa, mas vale me cayo y sigo para otro post, silbando bajito,

[pantherax]

Pseee... Yo también mejor paso de largo... (Como estamos hoy !!)

[aleuba76]

En otro post hablas también de un inmueble a nombre de dos ancianas que no querían testar y dejar todo al estado. Supongo que serán las mismas y que habrán cambiado por propia voluntad su opinión.
viewtopic.php?f=2&t=43341&p=251045#p251045.

Te cuento que el escribano debe hacer el juicio de capacidad acerca de los requirentes, pero NO tiene que documentarlo porque se presupone que si otorgan la escritura son capaces, por lo tanto, NO figurará en la escritura "a los que considero capaces para este otorgamiento".

Al efectuar ese juicio, el escribano seguramente se va a abstener de autorizar el acto si considera que alguno de los requirentes no esta en pleno goce de su capacidad (o al menos eso es lo que yo haría) pero hay de todo, como en todas las profesiones.
Saludos
Ale

[HectorM]

Adhiero al voto de los preopinantes DAL y pantherax. Héctor.

[Pablo_Flopar]

Te cuento que el escribano debe hacer el juicio de capacidad acerca de los requirentes, pero NO tiene que documentarlo porque se presupone que si otorgan la escritura son capaces, por lo tanto, NO figurará en la escritura "a los que considero capaces para este otorgamiento".Ale

Ale: cuando escribí "a los que considero capaces para este otorgamiento" lo hice transcribiendo una escritura que tenía a mano.
Saludos
Pablo

[aleuba76]

Te cuento que el escribano debe hacer el juicio de capacidad acerca de los requirentes, pero NO tiene que documentarlo porque se presupone que si otorgan la escritura son capaces, por lo tanto, NO figurará en la escritura "a los que considero capaces para este otorgamiento".Ale

Ale: cuando escribí "a los que considero capaces para este otorgamiento" lo hice transcribiendo una escritura que tenía a mano.
Saludos
Pablo

Lo sospeché desde un principio!!
Es MUY común que algunos escribanos lo sigan poniendo, (al igual que siguen dando "fe de conocimiento") pero no es necesario ni obligatorio, y juega en contra del escribano.
Salutes
Ale

[Pablo_Flopar]

Lo sospeché desde un principio!!
Es MUY común que algunos escribanos lo sigan poniendo, (al igual que siguen dando "fe de conocimiento") pero no es necesario ni obligatorio, y juega en contra del escribano.
Salutes
Ale

Está bien, es cuestión de charlarlo con el escribano y preguntarle si puede utilizar esa expresión. Para mí es importante tener un trato los más fluido posible con el escribano.
Saludos
Pablo

[Naty08]

Necesitas iniciar una insania y que le nombren un curador

[Roque Rios]

No te parece un exceso Naty08?

El solo había dicho que no creía encontrar compradores para esa mercadería, además de alertar sobre posibles consecuencias legales de dicho tráfico humano avejentado.
En otros post fue muy acertado, me parece que lo tuyo es demasiado terminante.

[Naty08]

trabajo en una escribania, y ningun escribano va a aceptar que firme una venta una persona en esas condiciones

[miltriti]

jajajajaja, buenisismo roque....