CONTRATO DE LOCACION, AYUDITA.

[Catita_1]

Pareja alquila con contrato vivienda, a los 5 meses se pelean, el se va ella queda, luego ella decide irse tambien, la consulta, es si hago la rescision del contrato y solo firma ella, tiene efectos para el tambien?, en si la dueña de la propiedad no quiere seguir alquilandole al chico, pero este quiere quedarse viviendo hasta finalice el contrato.No hay garantia solo recibos de sueldo.
Gracias

[abogado_1987]

Pareja alquila con contrato vivienda, a los 5 meses se pelean, el se va ella queda, luego ella decide irse tambien, la consulta, es si hago la rescision del contrato y solo firma ella, tiene efectos para el tambien?, en si la dueña de la propiedad no quiere seguir alquilandole al chico, pero este quiere quedarse viviendo hasta finalice el contrato.No hay garantia solo recibos de sueldo.
Gracias

Catita_1 , rescindiría el contrato de locación con la pareja (ambos) y nuevo contrato de locación ...

[agresha]

El contrato de locación tiene dos años de vigencia a favor del locatario. Si ambos locatarios quieren rescindir, en buena hora. Caso contrario, el locador tendrá que esperar los dos años, salvo, claro está, en el supuesto caso de que se den motivos para el desalojo, iniciar esa acción. Saludos

[Catita_1]

Si pero el chico no quiere firmar, igual si firma ella se rescinde, o es necesaria ambas firmas.
De la casa se llevaron todo, lo unico que la llave la tiene ella y no se la quiere entregar a el.
Gracias abogado_1987 y agresha

[abogado_1987]

Si pero el chico no quiere firmar, igual si firma ella se rescinde, o es necesaria ambas firmas.
De la casa se llevaron todo, lo unico que la llave la tiene ella y no se la quiere entregar a el.
Gracias abogado_1987 y agresha

Catita, de nada ... exponés que "... Pareja alquila con contrato vivienda ... "; idem para rescindir ...

[abogado_1987]

también tené presente que ...

ARTICULO 8º — Resolución anticipada. El locatario podrá, transcurridos los seis primeros meses de vigencia de la relación locativa, resolver la contratación, debiendo notificar en forma fehaciente su decisión al locador con una antelación mínima de sesenta días de la fecha en que reintegrará lo arrendado. El locatario, de hacer uso de la opción resolutoria en el primer año de vigencia de la relación locativa, deberá abonar al locador, en concepto de indemnización, la suma equivalente a un mes y medio de alquiler al momento de desocupar la vivienda y la de un sólo mes si la opción se ejercita transcurrido dicho lapso.

LEY Nº 23091

[Catita_1]

Ok la ley la tengo, pero sigo sin entender, si son dos los locatarios, se puede rescindir aunque solo mande C.D.notificando uno solo.
O si uno extingue, tiene efectos sobre el otro locatario, eso es lo que no me queda claro.
Gracias.

[inmobiliare]

Haber catita, pregunto firmaron los dos el contrato de locación, figuran ambos como locatarios?, si es asi deben rescindir ambos si o si.

[Catita_1]

Gracias a todos por su ayuda.