Problemas de vecindad!! Carta Documento??

[SVUM]

HOLA CHICOS!!! RESULTA TENGO UN CLIENTA Q TIENE SU CASA Q SEPARA LA CASA VECINA O SEA MEDIANERA, PERO LA PARED DE LA CASA DE MI CLIENTA DARIA AL PATIO DE LA VECINA Y ÉSTA CONSTRUYO UN CANTERO UTILIZANDO LA PARED DE MI CLIENTA EN LA CUAL COLOCO TIERRA Y UNA PLANTITAS LAS CUALES RIEGA DIARIAMENTE OCASIONANDO ELLO A FUTURO UN GRAVE PERJUICIO A MI CLIENTA, QUIEN SE VERA PERJUDICADA POR PROBLEMAS DE HUMEDAD EN LA PARED DE SU LIVING. ESTA CONSTRUCCION LA VECINA LA REALIZO DURANTE LOS 7 DIAS Q MI CLIENTA ESTUVO DE VACACIONES. Q OPINAN?? LE MANDO UN CARTA DOCUMENTO A LA VECINA INTIMANDOLA POR INDEMNIZACION DAÑOS Y PERJUICIOS??? Q IDEA SE LES OCURRE??? TENDRAN ALGUN MODELITO???
MUCHAS GRACIAS!!
CARIÑOS
SABRINA

[123justicia]

si Carta documento, intimando, deshaga lo realizado bajo apercibimiento de iniciar acciones por daños y perjuicios- luego si no cesa, a mediacion.-

[SVUM]

PERO ESTAMOS EN PROVINCA NO CORRESPONDE MEDIACION, UNA MACANA!!
MUCHAS GRACIAS
ALGUNA SUGERENCIA SOBRE EL TEXTO DE LA INTIMACION???
CARIÑOS
SABRINA

[inmobiliare]

Hola colegas en mi opinion si la pared es medianera y el vecino de tu cliente pago lo que le corresponde mientras no cause un perjuicio real a tu cliente no podes hacer nada. Por ejemplo si al cantero le puso materiales impermeables, membrana pintura fibrada y cosas por el estilo que le vas a reclamar. Ahora es otra cosa si la pared no es condominio d emuro.

[SVUM]

POR LO Q TENGO ENTENDIDO LA PARED ES SOLO DIVISORIA, EL VECINO NO ABONO LA MEDIANERIA Y LE CAUSA HUMEDAD A MI CLIENTA PQ UTILIZO COMO PARED DEL CANTERO LA PARED DE MI CLIENTA Y AL ESTAR REGANDO TODO EL TIEMPO TARDE O TEMPRANO LA HUMEDAD LE VA A TRASPASAR.
GRACIAS POR TU TIEMPO!!!
CARIÑOS
SABRI

[inmobiliare]

Buen dia sabri entonces vas a tener que mandar cd intimando a que adquiera la medianeria porque se esta sirviendo de la pared primer paso sugundo paso deberias saber como hizo los canteros como ya te dije si le puso algun impermiabilizante contra la pared si es asi no tenes porque esperar ningun daño.

[123justicia]

que hable con la vecina. si no obtienen respeusta q envie la CD

[LUHER]

SVUM:
¿vos decis, que le provocaria un grave daño en el futuro?
Tene en cuenta que para iniciar cualquier accion de daños y perjuicio, el mismo debe estar configurado, o sea se debe haber producido, o estarse produciendo, en este caso la humedad. No me parece factible la accion si todavia no provoco daño alguno.
Lo que tendrias que tener en cuenta, es que hay ciertas construcciones que no se pueden realizar en los muros divisorios, sean estos medianeros o no. Suerte Luher mdq

[ELISEA_SEP]

una duda trascendente....¿hace cuato tiempo se construyo la pared medianera?
2º) podria solitarse simplemente que impermiabilise la zona que se comparte con el living de vecino, poniendo una capa mas de ladrillo, y mebranas para que no pase la humedad.-
3º) Para que se inicie la accion de daños tiene que estar configurado el hecho dañoso.-
Yo en tu lugar mando una intimacion extralegal a los fines de que se acerque al estudio y tratar de llegar a un acuerdo, suerte