USUCAPION DE INMUEBLE SIN INCRIPCION DOMINIAL

[pabarandiaran]

HOLA ALGUIEN SABE CONTRA QUIEN TENGO QUE INICIAR UNA USUCAPION DE UN INMUEBLE QUE EN CATASTRO ME FIGURA " SIN INSCRIPCION DE DOMINIO" .
qUIEN ES EL DEMANDADO , EL FISCO? gRACIAS.

[agresha]

Si el inmueble a usucapir no afecta dominio, pues tendrás que dar intervención a los colindantes y partes interesadas (municipio, procuración tesoro, asesor por los citados que no comparezcan). A todos los que hayan comparecido y constituido domicilio procesal deberás correr traslado de la demanda. Saludos.

[bjsaravipaz]

Pabarandiaran:

¿Se trata de un inmueble con domino eminente?

¿Se hizo el plano de mensura? Si así fue, el Agrimensor debió mostrar la afectación de un título (parte, o varios) indubitablemente definido.

Suponiendo que el bien esté en la Provincia de Buenos Aires, el hecho que en Catastro -perdón, ex-Catastro, hoy ARBA- no figure el inmueble, o no esté registrada su inscripción de dominio, no significa que no exista, o que no la tenga. En efecto la actual administración ha mostrado inconsistencias verdaderamente poco creibles cuando se comentan en ámbitos profesionales (es aplicable un lema como: "cuando la cosa no está del todo bien, podemos hacer que siga empeorando").

Tal vez con algún detalle más acerca de las características del inmueble, su situación, y jurisdicción, puedas obtener un poco más de información.

Un cordial saludo.


Agrim. Bernardo J. Saraví Paz
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