Hola estimados colegas! tengo un pequeño inconveniente con un caso, les comento:
Un cliente me vino a ver con un contrato de locación de obra de una pequeña casa, el es el locador (constructor). hizo entrega de la vivienda al locatario con los plazos mas o menos cumplidos (un par de dias despues) el tema es que el locatario solo abono el 60 % del valor de la casa. Obviamente fue intimado y no cumplio. Logicamente estamos ante un incumplimiento contractual. Mi pregunta es la siguiente: teniendo en cuenta que el contrato fue celebrado ante escribano... existe la posibilidad de demandar por un medio mas rapido q el de incumplimiento? o sea... se podra plantear por la via ejecutiva? otra: no tengo el monto exacto que de la deuda porq el amargo de mi cliente es terriblemente desordenado, el cree q son $60.000 pero no sabe q hizo con los comprobantes de pago, por lo q el monto seria indeterminado?
Muchas gracias desde ya por su colaboración!
Un cliente me vino a ver con un contrato de locación de obra de una pequeña casa, el es el locador (constructor). hizo entrega de la vivienda al locatario con los plazos mas o menos cumplidos (un par de dias despues) el tema es que el locatario solo abono el 60 % del valor de la casa. Obviamente fue intimado y no cumplio. Logicamente estamos ante un incumplimiento contractual. Mi pregunta es la siguiente: teniendo en cuenta que el contrato fue celebrado ante escribano... existe la posibilidad de demandar por un medio mas rapido q el de incumplimiento? o sea... se podra plantear por la via ejecutiva? otra: no tengo el monto exacto que de la deuda porq el amargo de mi cliente es terriblemente desordenado, el cree q son $60.000 pero no sabe q hizo con los comprobantes de pago, por lo q el monto seria indeterminado?
Muchas gracias desde ya por su colaboración!
Dr. Tomas Sanchez! (Sonoman)
