ÚNICO BIEN GANANCIAL NECESIDAD DE DENUNCIA

[DrLuenzo]

Cómo están?
Quisiera que me asesoren respecto de la necesidad o no de denunciar un bien inmueble que figura inscripto a nombre de ambos cónyuges por el 50% para cada uno, en un trámite de divorcio por presentención conjunta invocando la causal objetiva del art. 214 inc 2 del C.C. Mí duda es si luego de inscribirse el divorcio y no habiéndose denunciado en el mismo el bien ganancial, habría algún problema para vender esa propiedad?
Desde ya, muchas gracias.
Saludos.

[SALINASPAU]

Es un riesgo dejarlo asi. Porque no hay liquidacion de la sociedad. Si bien, la escribana es la que te pedira algun requisito, si ambos firman no pasaria nada. Pero, es un riesgo porque no quedo liquidada la disolucion de la sociedad, y cualquiera de los dos, puede demostrar que esa vivienda era de la sociedad conyugal, y el dia de mañana, pedir sobre la parte que tenga el otro. Conviene en todo caso, hacer una liquidacion privada pero denunciarla en el expte, de esta manera quedan a salvo el patrimonio futuro de cada uno de ellos.
Suerte.

[Bridget]

Estoy de acuerdo con Pau tendrían que realizarlo si no quieren vía judicial por vía notarial, ante escribano, pero es mejor dejar liquidado y adjudicado el patrimonio, salvo que pronto quieran venderlo y tomar de ello cada uno su parte.- Saludos.

[DrLuenzo]

Muchísmas gracias.
En este caso la idea es no denunciar el bien ya que ambos (aún) esposos se encuentran en excelente relación y sus partes están resguardadas conforme consta en la escritura de dominio. Además, la idea es venderlo prontamente, así que entiendo que no se ganaría nada encareciendo el divorcio al denunciar un bien inscripto a nombre de ambos cónyuges por partes iguales y siendo inmimente su venta.
Reitero mí agradecimiento. Ojalá siga existiendo esta camaradería entre colegas.
Un saludo afectuoso desde Mar del Plata.