HONORARIOS POR ADMINISTRACION DE LOCACIONES

[doky bravo]

Hola a Todos!!! Tengo un cliente que desea que le arme dos contratos de locacion de departamentos, cada uno con un alquiler mensual de $700, un mes de deposito y quiere que yo perciba mensualmente el pago de esos alquileres y cualquier situacion problematica que surja con los inquilinos (no creo que los halla porque los deptos son nuevos). Cuanto puedo cobrarle por la confeccion de ambos contratos y la administarcion por dos años de esos alquileres. En lo que respeta a la administracion preferiria que el cobro de honorarios sea mensual. No se si esta estipulado algun tipo de porcentaje para calcular los honorarios de administracion.Si me pueden ayudar se los agradezco desde ahora. Buen finde!!!

[pablin]

Por la confección de un contrato se puede cobrar el 5% del valor total, es decir $700x24x5%=$840
Respecto a la comisión por el cobro mensual de alquileres, lo habitual es el 5%, es decir $35.-

Salu2, Pablín.

[doky bravo]

Gracias Pablin! tu aporte fue de gran ayuda, yo calcule un 4% por la confeccion del contrato, tomando la misma base que vos (como las inmobiliarias). Otra pregunta: a quien trasladas el cobro de honorarios: al locador? al locatario? a ambos?. espero tu opinion y gracias nuevamente!!!

[pablin]

Por la confección del contrato, depende lo que hayan pactado las partes, mís clientes siempre se lo dicen al locatario y éste me abono los honorarios, sino le dijeron nada... al locador.
Respecto a la comisión mensual por el cobro de alquileres, al locador.

Salu2, Pablín.